|
品牌与商场的利益格局改变也是话语权的决定因素之一。西单大悦城H&M撤店一事说明品牌与商场品牌角色的一个转换。全国工商联商业地产联合会会长王永平曾表示，早期商场运营需要受欢迎的品牌撑门面或者是引流，商场会给出一定的优惠政策来吸引品牌进驻，但当商场发展进入成熟期时，则会采取切割品牌面积、增加商场品牌的方式来提高吸引力，未必愿意再继续给出品牌商大面积的场地消耗资源。
购物中心进入内容时代，品质消费代替基础消费。北京商业联合会副会长高波表示，目前零售业态进入到新时代，大部分消费者已经从“基础消费”上升到“品质消费”阶段，这背后有力的支撑是中国国民收入的提高、中产阶层人群占比上升等利好因素。在新消费时代，追求“品质生活”被体现得十分明显，直接表现在越来越多的家庭和个人愿意为品质埋单。当线上线下企业打通交流的平台，才能更好地共同促进首都的消费。当零售业态进入到新时代，所有的商家需要为自己打好品牌效应，促进商品消费。在当今的理性消费市场，商家应该把自己的品牌定位好，服务好自己的消费者。
品质消费求差异化
在实现消费升级的大背景之下，消费者接触到的商品越来越多。北商研究院特约专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳表示，随着消费者接触更高的国际轻奢品牌，以及对时尚进一步了解，国际品牌快速进入中国，快时尚受到压力较大，逐渐衰弱，退出主力店位置。与此同时，国际时尚品牌以亲民的价格、新颖的款式进军中国市场，加剧国内时尚产业竞争。而国内品牌经过十几年的发展，创新不足、款式老旧，已难以吸引消费者。另外，国内互联网不断进步，不少服装品牌转移电商重心，运营成本降低，快时尚的吸引力下降导致效益减弱，高额的租金难以承受也是退出商场主力店的原因之一。因为当快时尚品牌一开始进入中国受到追捧，大多都是收到了商场品牌的优惠政策，现在高额的租金是快时尚发展的一大阻碍。
品牌相似度是购物中心和百货的通病。赖阳认为，快时尚品牌跑马圈地，同一个商圈存在多家同品牌，客户被分流，从而导致销售效率下降，商场效益衰落。所以品牌也在不断调整改变，减少开店数量，增加体验感，打造品牌形象。尽可能在现场做一些产品功能的演示、品牌和产品的介绍、高科技的展示，以及品牌理念的推广，让实体店变成消费者体验互动、长知识、开拓眼界的场所，起到网上无法替代的作用。
（来源：北京商报记者 吴文治 刘卓澜） 共2页 上一页 [1] [2] 杭州七大商场2017年卖了247亿 谁是最赚钱商场？ 海外主题乐园扎堆进中国商场 项目落地尚需磨合 上海商场卖的阿玛尼、Burberry、纪梵希等品牌不合格 中央商场罗森东南大学店开业 为其南京首家大学店 南京中央商场执行总裁变更 陈新生不再兼任 搜索更多: 商场 |
