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上周全国商业地产最重磅的消息莫过于凯德将旗下20座购物中心卖给万科之事，有业内人士指出这是凯德卖掉小物业，转投大物业的战略；成都龙湖北城天街引进了苏宁汽车超市；红星商业宣布将更名为“爱琴海商业”；2017年12月全国开出了126个购物中心；2017年全国商业地产发生了哪些大事？一文就可看懂。
凯德广场和第一代万达殊途同归被万科印力收购
1月5日，凯德集团通过旗下全资子公司凯德商用出售在中国20家购物中心项目的100％股权及相应负债，收购这一资产包的是万科旗下商业地产平台印力集团。根据协议，三方将联合收购凯德集团旗下全资子公司凯德商用在中国国内的20家购物中心项目公司的100％股权并承接相应的负债，交易对价为83.65亿人民币，预计于2018年第二季度完成交易。
对于此次双方的交易，《联商网》主笔郭歆晔认为，对于凯德而言，新的战略就是主打一二线大城市及8万平方米(不含停车场和办公楼宾馆)以上优质大型购物中心。因为就运营而言，国内项目过剩，购物中心要获取客流就必须常年举办各类活动，而中小型购物中心面积有限难以承担活动成本。
苏宁汽车超市将入驻成都龙湖北城天街 面积4000㎡
近日，《联商网》获悉，苏宁汽车超市即将入驻成都，目前已确定选址，即将开在成都市区的大型购物中心龙湖北城天街，店面面积将达到4000平米。
从内部传出的规划设计图来看，成都的苏宁汽车超市将覆盖中规车、二手车、平行进口车、电摩、汽车用品、汽车保险、融资租赁等多个业务区域，充分满足消费和体验需求。
据苏宁汽车相关负责人介绍，目前成都的苏宁汽车超市正在紧锣密鼓装修施工中，预计将在2018年一季度内正式开业，众多汽车品牌商家已确定入驻。
红星商业更名爱琴海商业 已开业9座爱琴海购物公园
2017年12月31日，爱琴海商业集团宣布，自2018年1月1日开始，将正式启用“爱琴海商业集团”作为新的商业管理品牌。据《联商网》了解到，目前全国已经开业了9座爱琴海购物公园项目，遍布北京、昆明、福州、天津、唐山、兰州、重庆、上海等城市。年服务消费者超1.23亿人次，总营业额突破55亿，签约合作的品牌超过千家。
2017年爱琴海全年新签约项目18个，总签约项目近50个，总管理面积突破500万㎡。
已规划及在建的爱琴海购物公园有大同魏都、海宁人民广场、烟台万行、慈溪、苏州尹山湖、诸暨、遵义高铁新城、龙岩、合肥、昆明市北区、丹东凤城、昆明新迎、百色龙旺、驻马店等项目。据爱琴海透露，2018年，常州、慈溪、苏州、合肥、烟台、遵义等多地爱琴海将完成开业。
12月全国新开了126个商业项目 华东依然强势
据联商网&搜铺网统计，12月全国新开业的各类商业项目126个（不含专业市场、游乐园、酒店、商业街区及写字楼裙房，且商业面积≥3万㎡），新增商业体量超1208.61万平方米。
区域上看，一向强势的华东一家独大，53个新开业商业项目数量几乎占据全国的一半；西南在两大重点城市成都和重庆的抢眼表现助推下，以21个超过同样经济较发达的华南地区，而华南则以16个位居第三；值得一提的是向来萎靡的西北地区此番开业数量上双，与华中同为12个并列；北京单月连开5个，让华北单月开业数量也达到了11个；东北吊车尾，仅开出了长春欧亚三环购物中心这一个项目。 共2页 [1] [2] 下一页 存量破局 大悦城地产董事长周政谈了七点 宝龙掉队：原有竞争优势丧失 专注商业地产 万科进，凯德退，商业地产谁能把账算明白？ RET睿意德携手中国银联 构建商业地产全场景数据平台 房地产资金关闸：去年房企境内发债融资额骤降90%以上 搜索更多: 地产 |
