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地产周报:恒大联手苏宁 融创支付万达294.22亿

  超越王健林、马云,许家印成为中国新首富;万达与融创的地产交易再进一步,八个文旅城已完成交割;万达百货全国首家优选集合店在通州开业;许家印与张近东联手了,恒大人寿入股苏宁旗下两地产公司...上周,商业地产圈还发生了哪些事?

  2017胡润百富榜:许家印成新首富 阿里系43人上榜

  10月12日,胡润研究院发布《36计-胡润百富榜2017》(Hurun Rich List 2017,in association with 36G),恒大集团董事局主席许家印以2900亿元首登榜首,成为中国新首富。

  榜单显示,恒大地产集团董事局主席许家印以2900亿首次登顶中国首富,2016年他的财富是780亿,他是胡润百富榜19年来第12位中国首富;马化腾财富以2500亿位列第二,较上年增长一半;马云以2000亿位列第三。

  已向万达支付294.22亿 八个文旅城已姓“融创”

  11日晚,融创中国(01918.HK)发表了一则《就十三个万达文化旅游项目的合作进展及延迟寄发通涵》的公告称,集团已经向万达商业支付294.22亿元,并完成八个项目的交割。

  按照融创和万达此前签订的协议,万达在收到融创首笔付款150亿元后,双方即办理南昌、无锡、西双版纳和哈尔滨四个目标项目的股权交割和财务账簿、印章印鉴等资料的交接程序;在万达收到融创第二批付款144.22亿元后,双方就办理合肥、成都、桂林及广州四个项目的股权交割和财务账簿、印章印鉴等资料的交接程序。

  至于剩下的5个项目,将在协议签署后90日内,待融创向万达支付剩余的144.22亿元之后,办理济南、昆明、海口、青岛、重庆项目的股权交割。

  万达百货试水买手店开出全国首家“万达优选”

  10月12日,万达商业管理通过官方微信发布了一则消息:“首家万达优选集合店霸气亮相:你想要的,那都有。”而实际上,这家新店早在9月27日就在通州万达百货三层开业了。

  与传统百货不一样的是,万达优选集合店不再以品类为界限,则是偏向以商品的情感属性为核心,只要是当下“最in的、好玩的、网红的、炫酷的、有故事的”,都是专业买手的捕捉目标。

  万达优选表示,希望利用万达百货海量的品类、品牌及商品资源,在万达广场这一独有的规模化商业平台,通过以量制价,缩短供应链的上下游间距降低经营成本,最终让消费者获得更好的购物体验。

  许家印牵手张近东恒大人寿入股苏宁旗下两地产公司

  “恒大系”保险公司悄然入股苏宁旗下公司。就本次恒大人寿和苏宁的合作来看,尽管入股金额并未公开,但从恒大人寿入股苏宁旗下两家房地产开发企业来看,双方合作渐进。

  恒大集团(南昌)有限公司以50%的持股比例位居恒大人寿第一大股东。根据恒大人寿2017年二季度偿付能力报告,二季度公司偿付能力充足率有所回暖,不过保险业务收入和净利润较一季度均有所下降。据澎湃新闻了解,恒大人寿2017年第二季度的风险综合评级(分类监管)评价为B类,较前两季度有所改善。

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