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地产周报:杭州大悦城曝光首批品牌 万达起诉造谣者

  诸如:上海蔬菜集团与永辉超市强强合作的上蔬永辉生鲜超市已广泛进驻顾村正大乐城、古北1699等社区购物中心;

  LCM置汇旭辉广场参考荷兰鹿特丹最美菜场,打造成集生鲜、净菜、生鲜食品加工配送等为一体约3千平方米的“中国最美生鲜集市”;

  江镇新都汇引入母公司自营文艺范十足的万有集市;

  九华智享邻里中心引入欧美模式Drive-thru可不停车购物的美天凯顺菜场;

  瑞安集团瑞虹天地3期太阳宫更将导入国际氛围的体验式菜市;

  K11艺术购物中心打造的Hey新鲜食集叫好又叫座...

  华润置地上半年商场租金曝光21座MALL将开在哪?

  据《联商网》统计,目前华润置地运营23座购物中心,其中有13座万象城、4座万象汇、4座五彩城及上海时代广场和北京置地广场。

  23座购物中心2017年上半年录得租金收入26.23亿港币,同比上涨了12.4%。如果加上于去年9月开业的日照万象汇和今年4月开业的西安万象城,租金收入同比上涨了13.4%至26.47亿港币。 同时,华润置地上半年所持购物中心零售额达163.1亿元,同比上涨了33%,同店零售额同比上涨27.8%。

  另据《联商网》统计,华润置地计划从今年下半年开始至2019年投入21座购物中心,这其中万象城12座、万象汇8座、万象天地1座。其中年内将开业深圳万象天地、上海万象城、泰州万象城、北京密云万象汇等4个项目。

  此外,《联商网》还对太古地产、恒隆集团、大悦城地产、嘉里建设、海印股份、南京新百等企业的上半年业绩及内地主要商场的租金收入进行分析。

  许家印与华谊兄弟成立合营公司 共同开发旅游地产

  9月7日,据澎湃新闻报道,恒大地产集团武汉有限公司华谊兄弟(天津)实景娱乐有限公司共同成立了武汉恒谊电影文化有限公司。

  在今年8月的2017鄂港澳粤经贸合作洽谈推介会上,武汉市青山区与恒谊电影文化有限公司、恒大健康产业集团有限公司,签订恒大-华谊电影世界及恒大养生谷项目协议。

  早在该次推介会之前的两个月,6月份,恒大集团董事局主席许家印曾和华谊兄弟董事长王中军一起在武汉拜访了湖北省委书记蒋超良、湖北省省长王晓东,在此次会面中,恒大旅游集团和华谊兄弟双方就已在旅游地产项目上达成了初步合作意向。

  北上广深购物中心空置率高企 调整升级空间大

  数据显示,今年上半年,北上广深200多家已开业购物中心共关店、撤租品牌约3000个,已开业商场空置率再创新高,最高达35%。

  分析人士表示,当前市场环境下,做得好与不好都被迅速放大,加上近年来行业里涌入越来越多竞争力强劲的企业,行业更迭速度也在不断加快。

  至2017年上半年,上海全市购物中心平均空置率为8%,高于警戒值3个百分点,核心商圈和非核心商圈购物中心平均空置率分别高于警戒值2.3个百分点和2.5个百分点;

  至2017年上半年,深圳全市购物中心平均空置率为5.7%,高于警戒值0.7个百分点;

  今年上半年北京非核心商圈购物中心平均空置率为7.9%,高于警戒值0.4个百分点,即便是在核心商圈购物中心平均空置率低于警戒值1个百分点的广州,至2017年上半年,广州全市购物中心平均空置率为5.4%,高于警戒值0.4个百分点。

  依照上述标准,目前几大城市购物中心整体处于运营下行区间。

  万达网科集团15亿美元融资案推迟 业务模式不清晰

  9月7日,澎湃新闻从知情人士处获悉,万达网络科技集团推迟原定于今年进行的15亿美元融资方案,时间推迟到至少2018年年初。

  上述知情人士告诉澎湃新闻:“上半年有国际投行牵头对网科集团做了一轮尽调,可能不是很满意,因为业务梳理的不是很清楚,除了金融科技板块有利润之外,其余的板块业务目前还不是很清晰。数字商业和智慧生活(原先的飞凡APP)目前都还没有盈利,飞凡APP现在还在改版中。公有云业务是和IBM合作的,还需要时间将项目落地。其中,数字商业板块是想做成一个平台,目前还在不断的投资,处于拓展期。”

  奢侈品巨头LVMH集团涉足主题公园 直面迪士尼

  近日,有消息称,奢侈品集团LVMH准备将巴黎一座花园改造成主题公园。这项计划预计耗资6000万欧元,工程于2017年9月4日开动,明年5月1日完成大部分施工。

  LVMH集团此前透露了部分改造计划,它希望将该乐园变得更加现代化和多样化,还要新增18个娱乐项目,并对26个现有项目实施修复和改建。LVMH集团总裁称,希望到2025年,公园年游客数量能从现在的200万提高到300万。

  据悉,面临改造的花园是巴黎的Jardin d’Acclimatation,巴黎市政府、奢侈品公司LVMH集团和旅游休闲集团阿尔卑斯作为该公园的联合经营者。Jardin d’Acclimatation是一座拿破仑三世时期建造的儿童乐园,也是法国第一家悠闲娱乐公园,从1860年开放至今,公园每年平均接待150万游客。

  (来源:联商网 陈宁辉)

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