商务部日前发布的《中国购物中心发展指数报告(2017年第二季度)》(以下简称《报告》)显示，今年第二季度中国购物中心发展指数为64.8，环比第一季度回落3.5；相对于都市型、地区型和奥特莱斯型指数的不同程度回落，社区型指数为73.5，环比第一季度提升5.9％。同时超过80％的社区型购物中心于季内实现销售额和租金收入的环比增长，超过90％的项目接到更多的租赁问询。

　　据悉，这是继商务部6月22日发布《2016中国购物中心发展指数》年度报告后，中国连锁经营协会联合世邦魏理仕(CBRE)继续开展的购物中心季度指数报告相关调研及编拟工作。2017中国购物中心第二季度发展指数的样本参与企业共有25家，包括万达集团、苏宁置业、印力集团、大悦城地产、华润置地、永旺中国、红星商业、佛罗伦萨小镇等。

　　《报告》还显示，有近95％的购物中心业主预计未来6个月的销售额将实现不同程度的增长；2017年第二季度购物中心租赁活跃度指数为81.3，环比第一季度上升0.5，显示出品牌进驻购物中心的意愿仍然较强；同时，成本控制指数为33.0，环比第一季度进一步下降6.7，说明业主的运营成本继续上升，这主要源于业主继续加大在营销和技术应用等方面的投入力度。

　　总体上看，我国购物中心市场仍然保持较好发展态势。进入下半年，十一黄金周和年底打折季的来临，将对购物中心市场回暖起到推动作用，业主对市场的信心将进一步转好。

　　中国连锁经营协会有关负责人表示，中国购物中心发展指数是衡量国内主要城市购物中心发展的宏观状况、购物中心租赁活跃度、运营表现、成本支出和未来预期5大方面的综合指数，由全国重点购物中心以调查问卷的形式针对上述5个方面的反馈数据编制而成。中国购物中心指数以季度为周期发布，并同步发布区域指数、城市能级指数、物业类型指数3大分项指数，是对购物中心建设运营和商业流通领域具有重要参考意义的先行指标。

　　（来源：中国质量报 记者：郑建玲）

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