过去的一周（8.7—8.13），绿地、融创等7家房企10天内海外融资50亿美元；万达资本回归A股步伐或将加快；宝龙高管迎来大变动，王寿庆接棒潘丽君任商业总；《联商网》独家揭秘上海下半年最受关注的新开购物中心以及中国连锁奥莱集团门店……
1、百联集团成立控股公司 发力长租公寓市场
百联集团宣告，正式成立上海百联资产控股有限公司(简称百联资产控股)，这是百联集团“十三五”期间着力打造的六大战略新兴产业板块之一，将充分挖掘百联集团现有资产价值，盘活存量再开发，形成“商业地产+商业经营”产业模式。
百联资产控股公司的成立，拉开了百联集团在商业地产领域创新发展的序幕。百联集团宣布将与睿星资本(Greystar)和浦发硅谷银行探索展开深度合作，并与浦发硅谷银行签署战略合作协议。
据悉，睿星资本是全球领先的长租公寓投资运营商，在全球140个城市投资管理41万余套公寓。百联集团将携手睿星资本，探索研究中国长租公寓市场，协助百联集团升级旗下存量资产价值，打造中国消费市场的长租公寓品牌，发力中国万亿长租公寓市场。
2、绿地、融创等7家房企10天内海外融资50亿美元
越来越多的房企发行美元债，以此应该国内融资渠道收紧带来的麻烦。据不完全统计，8月至今仅10余天时间，7家房企合计发行50.1亿元美元债券，已经达到了7月全月81.5亿美元海外融资额的62%。
最近的一笔来自8月10日，绿地控股发行30亿美元3年期高级无抵押美元中期票据，指导价格5.3%，该债券为8月迄今金额最大的一笔。
此前的一天（8月9日），中国最大的房地产企业之一碧桂园增发1亿美元中期票据；8月8日，绿景中国发行一笔3年期、2.25亿美元的美元债，发行价为8.5%。同样是在8月7日，佳兆业宣布，增发3笔合计2.85亿美元的票据，利率在7.25%-9.375%之间，将用于再融资现有债务、拨支现有及新物业项目及一般企业用途，
8月7日，雅居乐发行一笔5年期、2亿美元的美元债，发行价5.25%，此举是为置换2014年发行的一笔利率8.375%、规模5亿元美元票据的部分。这是雅居乐最近的两年来，首次发行美元计价的债券，上一次是2015年，以9.125%的利率发行了5亿美元债券，融资成本明显降低。
同策咨询统计的40家典型上市房企的融资数据显示，7月，房企海外发债成本较6月份的1年期利率6.5%明显降低，但进入8月，融创中国的一笔接近8%的美元债券融资利率，创下今年以来内房股在港发债新高。
3、万达资本布局初露端倪 回归A股步伐或将加快
8月9日晚间，万达酒店发展（00169.HK）发布公告称，万达集团旗下两大轻资产公司——万达酒店管理公司和万达文旅集团，将注入香港上市公司万达酒店发展，分别作价7.5亿和63亿人民币。万达酒店发展则将旗下4个项目公司的部分股权，售予万达商业。
这是继出售13个文旅项目和77个酒店项目之后，万达的又一次重要资本运作，也是万达将轻资产项目注入上市平台的一次尝试。8月10日，万达酒店发展收盘报1.390港元，相比前一交易日收盘价上涨约20%。
分析人士指出，经此调整，万达酒店发展将成为以轻资产为主的上市平台，其对于文旅、酒店等业务的发展能起到较好的支撑。与此同时，经过出售和剥离后，万达商业回归A股的步伐或将加快。
4、旭辉中期净利润21.56亿 期内收购32个新项目
8月9日，旭辉控股（集团）有限公司公布其2017年中期业绩显示，该集团上半年合同销售金额及合同销售建筑面积分别达人民币471.512亿元及255.99万平方米，按年分别锐增70.9％及71.7％。
公告显示，截至2017年6月30日止六个月，该集团录得合同销售金额人民币471.5亿元，较2016年同期增长70.9％。实现合同销售建筑面积255.99万平方米，较2016年同期增长71.7％，集团合同销售平均售价约为人民币1.8419万元/平方米，同时于2017年上半年录得约85%的合同销售金额现金回款率。
同时，截至六个月，该集团已确认收入为人民币112.354亿元，较2016年同期的人民币87.441亿元按年增长28.5％。集团股东权益应占净利润由2016年同期的人民币8.385亿元增加157.1％至人民币21.562亿元。截至2017年6月30日止六个月，该集团的股东权益应占核心净利润由2016年同期的人民币9.481亿元增加62.2％至约人民币15.375亿元。
5、郭鹏辞任太古地产非常务董事 由刘美璇接任
8月9日，太古地产有限公司发布公告，宣布该公司董事变更情况。
公告内容显示，郭鹏辞任太古地产非常务董事，其呈辞是基于退休而作出，并确认其与公司董事局没有任何意见分歧。而郭鹏辞任后，常务董事及现任财务董事刘美璇将调任为非常务董事，同时，龙雁仪获委任为财务董事及常务董事。上述呈辞、调任及委任于2017年10月1日生效。
刘美璇，女，现年57岁，于1987年加入英国太古集团有限公司集团，驻集团在香港的办事处。于2003年5月至2007年3月出任太古股份有限公司贸易及实业部财务董事，2005年9月至2007年2月出任太古轮船有限公司财务董事，2007年3月至2010年8月出任香港飞机工程有限公司财务董事，现职香港太古集团有限公司、太古股份有限公司及太古地产董事。
另外，龙雁仪，女，现年51岁，于1992年加入太古集团，2010年8月获委任为香港飞机工程有限公司财务董事，2013年6月获委任为集团财务董事，之前出任太古公司的全资附属公司太古海洋开发控股有限公司财务董事。
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