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解密
开发商为何仍扎堆挤进来
投资者或算的是“总账”
在宁波，主题乐园建设热潮从未间断，甚至可以说，正迎来井喷式增长。
目前在宁波，约有18家主题乐园。陆续开业的有凤凰山海港乐园、东钱湖水上乐园、达蓬山主题公园、罗蒙环球乐园、方特东方神画、杭州湾海皮岛水世界、象山海绵宝宝主题乐园、国内首个浸入式民国影视主题乐园——“海上传奇”主题乐园等。接下来，计划总投资20亿元，拟于2017年正式启动，2019年底竣工并试运营的安徒生丹麦童话乐园将在慈溪开园。
既然会亏本，为何还有人投资？
“一个是因为房地产投资这块越来越多，乐园带动交通、商业和房价，房企算的是“总账”；二是旅游产业属于绿色产业，国家倡导；三是一些投资者看重一些不可再生资源，提前投资占资源等升值。”宁波一乐园负责人表示。
“开发主题公园，开发商拿地会比较方便。在消费升级的当下，出于对旅游文化项目的鼓励，不少地方政府往往会对包括主题乐园在内的旅游文化项目在拿地或者配套方面给出一定优惠和保障，这个用地也被定义为旅游用地。”一房地产业内人士表示，随着城市可供地块越来越少，单纯依靠盖楼炒房的模式已经很难再从政府手中拿到优惠地块，一些开发商特意将开发地块打造成“住宅+主题公园”的模式，可以最大限度地吸引购房者注意。
携程旅游门票事业部的负责人曾表示，“在本地旅游门票消费市场中，囿于山川古迹的不可再造性及取票点局限，形形色色的乐园将是未来大城市的标配、城市中产阶级游乐的首选。随着旅游消费升级，消费者更愿意在旅游休闲上花钱，带动了主题乐园的建设热潮。”
中国旅游研究院院长戴斌也表示，无论是现在还是未来的五年中，中国大众旅游、国民休闲将会快速崛起，为主题乐园的发展形成厚实的市场基础。
来源：现代金报 共2页 上一页 [1] [2] Line室内主题乐园年底进驻曼谷 主打VR技术 Line将于年底在泰国开出全球首家室内主题乐园 日本主题乐园豪斯登堡或进驻中国 首站落户上海 上海吴中路商圈再添商业体 冰雪主题乐园下半年迎客 华强方特主题乐园落户台州 总投资100亿明年动工 搜索更多: 主题乐园 |
