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从各区域发展情况看，各地区指数分布均处于荣枯线以上。其中华北地区表现最佳，华东地区紧随其后，东北地区发展相对迟缓。不同的物业类型在各方面的表现也有所不同，奥特莱斯综合指数一枝独秀，社区型物业运营表现出色。数据显示，奥特莱斯型物业综合指数为71.2，高出都市型（62.7）、地区型（68.4）和社区型（69.8）。业内人士分析，近年来，受惠于居民收入增长、品牌敏感度提升、私家车保有量递增等因素，奥特莱斯销售情况良好，新增和建设中的项目在全国遍地开花。以百联、王府井、砂之船、首创为第一梯队的国内运营商深耕市场，以RDM集团、唯泰集团、九龙仓为代表的国际知名运营商进驻中国，进一步提升了奥特莱斯的运营标准和品牌质量。
各家企业对奥特莱斯的加码也在持续进行。北京折扣百货品牌上品折扣刚刚在北辰购物中心选址开业了其第一家互联网城市奥特莱斯项目“上品+”；6月21日，首创钜大发布公告称，公司间接持有的附属公司昆明奥莱取得成交确认书，批准昆明奥莱以1.61亿元竞得昆明五华区黑林铺街道办事处一宗商服用地，土地使用权的性质为批发零售、住宿餐饮用地，土地使用权年期为40年。
便利店：不愁销售愁成本
中国便利店景气指数是按照行业、门店、城市等多个维度，从销售额、门店数、营商环境等多方面交叉分析得出的结果。2017年第一季度便利店总体景气指数为72.2，高出荣枯线22.2，体现出便利店从业者在 2017年开年之局，对便利店行业的发展趋势保持较为乐观的态度。其中，2017年第一季度行业景气指数为81.1，高出荣枯线33.1；门店景气指数为66.3，高出荣枯线16.3。显示出便利店行业管理者对于便利店行业的持续发展持有较高的信心，而作为基层门店经营者对于其门店的发展保持着谨慎乐观的态度。纵观2016年，中国便利店行业的门店总数同比增长9%，销售规模同比增长13%，门店数量与销售规模保持着较高的增长速度。
2017年第一季度，便利店行业管理者对于整个行业销售增长、自身企业销售额增长、门店增长、从业人数、主营业务利润、以及营商环境等方面保持着较为乐观的态度，其中自身企业销售额增长信心指数为 94.7，高出枯荣线 44.7，在各分项指标中最高，体现了对自身企业本年度销售额增长的巨大信心。
不过，即使是作为零售业中发展势头最好的业态，便利店行业也有自身的难言之隐。对于企业自身的总体费用和主营业务成本方面，便利店行业管理者显示出了较大的担忧，其中总体费用指数仅为 19.1，低于枯荣线31.9。一是目前国内经济面临下行压力，零售市场盈利困难加大，而房租以及各项运营费用的持续上涨，便利店行业同样面临着较高的运营压力。二是便利店行业目前保持着较高的增长速度，发展过程中避免不了会出现一些靠粗放型扩张圈地开张的一些门店，而经营业绩差、效率低下等问题将逐渐显现，便利店管理者必须主动进行调整，从而减少成本支出，缓解压力。
波士顿咨询公司全球合伙人兼董事总经理吕晃分析称，过去几年，国内便利店双位数的高速发展主要是建立在门店数量和单店产出上，门店数量有明显的增长，但单店产出跟国际水平比偏低，仅有三四千块钱一天。“根据我们统计的37个企业的样本，有一家企业能达到黄金的标准，差不多1万元一天，另外有4家企业能达到6000元一天，平均水平是3000-4000元，高低相差一倍。”单店日均产出低直接导致了便利店盈利能力差，尤其是在人工成本和房租成本上升的时候，由此带来的经营压力非常大。
中国国际贸易促进委员会国际贸易研究部主任赵萍坦言，成本问题是当前及未来所有实体店共同面临的挑战，零售业也不例外，“网络购物等的发展，使实体零售店在经营上整体面临着消费分流和生产成本提高双重压力”。尽管如此，赵萍仍看好零售业未来的发展，“压力大小取决于自于自身，能否根据市场需求调整商品结构、经营方式、激励机制，从而使企业内部焕发生机，这是实体店面临的最大挑战”。
北京商报记者 邵蓝洁 实习记者 高崇芮 共2页 上一页 [1] [2] 百联集团新零售业态RISO系食将亮相上海 丰富亲子业态 城西银泰城引入浙江首家乐高授权店 中粮地产北京祥云小镇引入萌宠乐园 重亲子业态 步日本后尘，便利店或将成为中国零售新业态？ 业态趋同 商场借特色餐饮突围 搜索更多: 业态 |
