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与郑州市场匹配度成制胜关键
作为中部城市群的核心城市、全国重要交通枢纽，郑州商业吸附能力逐步增强，为奥特莱斯的入驻提供了良好的社会、经济土壤。不少业内人士也表示，大型奥特莱斯商业综合体的入驻，是郑州强劲发展的写照，也是推动郑州走向国际化的“敲门砖”。因此，郑州迎来奥特莱斯“遍地开花”在预料之中。
然而，相比国内一、二线发达城市，郑州存在的差距有目共睹，如果扎堆入驻，难免会形成激烈竞争，导致个别奥特莱斯商业体过早步入“瘫痪状态”。此外，奥特莱斯商业体的布局与郑州市场的匹配度也是决定其制胜的关键，在郑州市场“昙花一现”的康城奥特莱斯，为其后来者提供了很好的借鉴。
曾在2009年12月，康城奥特莱斯购物中心在郑东新区宝龙城市广场盛大开业，开业当天，便创造了近10万人次的客流量。然而好景不长，康城奥特莱斯在经历了短暂的门庭若市后，迅速跌入谷底，名品牌蒸发、货品稀少、客流量大幅缩水等问题的出现，令人唏嘘不已。
“不能因为康城奥特莱斯，就一棍子打死奥特莱斯商业形态的存在价值，以及它在郑州的发展前景。”河南丰汇商业地产顾问有限公司董事长顾春强接受采访时表示，随着各条地铁线路的开通，郑州城市框架不断拉大，其商业规模也不断扩大。并且郑州正朝着二线发达城市迈进，就目前状况而言，郑州商业体量并不够大。
此外，顾春强指出，新建成的奥特莱斯，紧跟时代发展大势，大多采用线上线下“双线”布局，在拓展实体店的同时，打造线上网购平台，通过开创O2O，真正成为线上线下有机融合的整体。
记者在走访华盛奥特莱斯商业体时发现，其布局的线上平台——“奥莱购”，商品价格与线下同步，其理念就是将每一家实体店面打造成“奥莱购”的线下体验中心、仓储及物流中心。
任何事物的发展需要一个过程，业内人士认为，奥特莱斯要想在郑州发展得好，必须根据郑州商业及消费者市场的实际情况，进行合理的规划、创新和升级，也就是所谓的“入乡随俗”。
（来源：大河报） 共2页 上一页 [1] [2] 重庆际华园奥特莱斯购物中心开幕 新疆汇嘉与杉杉联手 共建奥特莱斯 新疆汇嘉时代百货出资1.2亿 与杉杉共建奥特莱斯 明星代言!世贸通奥特莱斯美国移民项目未开先热 首商股份业绩双降 将靠购物中心和奥特莱斯突围 搜索更多: 奥特莱斯 |
