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不过，我们仍然可以看到，万达广场招商品牌的质量似乎没有跟上万达广场急速扩张的节奏，但不可否认的是，万达的进驻着实丰富了区域市场的消费需求。
万达广场在郑州市场的“无人能及”除了体现在规模（万达郑州已开业的项目总建筑面积达170万平米）及模式的率先尝试外，还体现在高效的开发速度上。这一点，是诸多在豫的地产商最应学习的一点。郑州已开业的3座万达广场从奠基到开业，大多控制在24个月以内，最快的中原万达广场仅用时15个月。
而在刚刚过去的2016年，开业满5年的中原万达广场及开业满4年的二七万达广场，均交出了超过18亿元左右的销售成绩单，即便是于去年11月18日才开业的惠济万达广场，也完成了接近3亿元的销售额。
新田360广场国贸店｜另一种小而美，中国坪效最高购物中心
新田360广场国贸店（其实抛开官方不讲，大家还是比较习惯称其为国贸360广场）已经连续三年，业绩稳定在10亿元左右了，而他的商业经营面积只有3万平方米，这样的坪效与成绩，可能在全国范围内都算得上是屈指可数。
回顾新田360广场国贸店2016年的运营情况，在品牌调整方面，过去一年新田360广场国贸店在业态及品牌方面分为了两个方向。一是对现有的品牌进行门店及形象的升级，改善消费体验；二是引进更多坪效较高的品牌，如新近调整引入的化妆品品牌（Dior、Fresh、伊蒂之屋等）不仅增加了商场的统收率，还提高了商铺的使用效率及坪效（Dior、Fresh、施华洛世奇三个品牌所租赁的店铺此前为Mango一家所用），而餐饮业态方面的调整则主要体现在对其产品营销、出品、翻台率等方面。例如三楼呷浦呷浦的引进，其无论从客单价、翻台率还是出品上来讲，都很适合这一商圈内多数年轻时尚客群的消费需求。
而在营销方面，从年初的“虫虫的微观王国科普体验展”，到中原国际时装周，到一楼化妆品品牌美宝莲的明星（林允）见面会，到甜品嘉年华、圣诞市集，再到“奥杰塔的天鹅湖”等，在吸引消费人流、增强消费者黏性的同时，进一步加深了消费者对于商场的印象，并形成商业舆论影响力，最终回馈到商场销售额上。
此外，包括锦艺城、丹尼斯七天地、建文汇美尚城在内的多个商业项目于2016年也取得了优异的成绩，均较上一年相比有着不错的涨幅比例。而今年的郑州商业，还将迎来CityOn熙地港、正弘生活广场、朗悦公园茂（儿童茂、家庭茂）、华强城市广场、美景万科广场等优质商业项目的开业入市。郑州商业观察也预计，随着今年新开项目经过一段时期的运营及养店，预计至2018年中旬左右的市场竞争，会上升到一个前所未有的层面。
（来源：郑州商业观察 作者：Tony） 共2页 上一页 [1] [2] 融创收购联想地产以获取项目 联想退出地产市场 碧桂园马来西亚项目停售 房企出海遇阻 合景泰富进军武汉 首个项目规划为度假休闲小镇 乐天沈阳房产项目被叫停 该项目斥资数十亿美元 汉堡新语 打造国内汉堡加盟精品项目 搜索更多: 项目 |
