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上海市各区人口分布 数据来源：上海市统计局
同时，记者综合观察了各个生活类APP的消费者点评，发现虽然身处郊区，这些商场的品牌丰富度毫不逊色于市中心商场。而它们具备的优势还在于，距离上海周边其他长三角城市更近，品牌再加上消费功能的丰富，自然吸引了这些周边城市的消费人群。
以青浦奥特莱斯、迪士尼小镇、奕欧来等为代表的集商业、文旅一身的商业项目，吸引这些消费者的能力更强。而随着商业与泛旅游化趋势的结合，微度假性质的商业项目对于周边的辐射带动作用更加明显，以有游乐园项目星期八小镇的仲盛世界商城为例，期停车场周末经常会有江苏牌照的大巴车停靠，带来的便是来自上海周边的消费者。
根据上海市购物中心协会的统计，截至2015年末，上海全市人均商业面积是0.72平方米，中心区、浦东、城郊与远郊分别为1.15平方米、0.71平方米、0.47平方米和0.41平方米。按照使用比较多的国际标准1-1.2平方米，上海郊区的商业项目还有继续新建的空间。
天时地利也要有新花样
虽然潜在客户大把，但是“肉”多“狼”也不少，根据一些机构的统计预测，在未来两年内，上海预计还会开业50家左右的商业项目，那么如何吸引留住客户，才是各商家需要加倍努力的地方。
“IP”与商业的结合似乎就是一个好手段，IP主题展正成为购物中心增加客流、提升销售额、口碑最重要的运营利器之一。根据睿意德的统计，此前莫奈展进驻K11，为其客流提升150%，营业额提升20%，魔兽展进驻上海大悦城，使其客流提升143%，营业额提升15%。记者在五角场的合生汇看到，梦工厂的IP主题展正在进行，可爱的IP动漫形象吸引了一众家长带着小朋友前来合影拍照，拍完照逛一逛买一买也便是“顺其自然的事”。
在合生汇与卡通人物合影的小朋友
而除了大热的IP，快闪店等新的特色业态也为商场引流起到了积极地促进作用。快闪店( Pop-up Store)是指由时尚品牌以品牌推广、市场试水、销售等目的发起的期间限定店。门店设计常融入装 置艺术元素，营造出一种先锋派视觉体验。配合社交媒体营销，形成病毒式传播效果。 上海因时尚产业发达、潮流人群聚集，是快闪店最青睐的城市，未来商业项目如果能够更好的与这些创新业态结合，或许能够在激烈的竞争中拔得头筹。
（来源：上观新闻 作者：迟腾） 共2页 上一页 [1] [2] 上海商业增长三大主力：网店、便利店、购物中心 上海商业体进入“变革期”：郊区商业体咄咄逼人 上海商业地产又出大事！全市一半商业办公暂停销售 上海商业井喷 一年新开上百家飙至历史峰值 上海商业项目开业排全国第一 1/3人气mall在郊区 搜索更多: 上海商业 |
