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产权之殇
在迈向国际级商业街的道路上，王府井商业街走得磕磕绊绊。其中，杂乱的产权问题缠绕着王府井商业街。刘冰表示，目前，王府井商业街的产权太复杂，涉及企业太多，厘清难度很高。
公开信息显示，丹耀大厦59.22%的面积产权分散在几十个业主手中，包括食品、茶叶、工艺品、服装、珠宝等各式各样的商家。对于这些分散的物业产权，丹耀大厦房地产公司无能为力。王府井大街北侧，一度火爆的世都百货，也因为产权分散问题销声匿迹。
产权问题还成了部分企业的转型之痛。刘冰表示，新中国儿童用品商店的三四层楼产权并不隶属于该企业，但同为国资，相关部门是否可以进行重新划拨。对于部分原本建设形态为写字楼的项目和低端业态聚集地，刘冰表示，是否可以“推倒重来”，将腾出的面积建设一些低密度商业，引入旗舰级项目。
清理之困
对于这条被赋予国际级街区愿景的商业街，刘冰建议，相关部门需要对王府井商业街布局、建筑、外立面等诸多方面进行全面规划，并给予一定政策和资金支持。
追溯这条大街的过去，在中国照相馆、内联升、四联美发等一系列品牌出现时，是当时商业市场中最为时尚的品牌。商业需要与时俱进，但王府井大街很难割舍掉过去贡献颇多如今有些疲态的老字号品牌。近年来，王府井大街上还分散着很多杂乱品牌与业态。这里有被杂牌攻占的大量“稻香村”、各色旅游品纪念店。困扰这条大街的除了对低端小散乱业态要清理，还有限制颇多、成本高昂的各项付出。针对部分低端不适合在大街上发展的业态，刘冰提到，东城区相关部门、王府井建管办等已对低端小业态进行清理。去年，在王府井经营了整整32年的东华门美食坊夜市闭市，恢复道路通行功能。
在第五届王府井国际品牌节上，刘冰曾提到，王府井商业街制定了三年短期目标、五年中期目标、十年发展目标，最终发展成为国际化大街。未来三年，王府井大街将引入国际一线品牌入驻，达到业态相对合理。
让商业变得更便利也是王府井大街未来可以重点改善的地方。比如，加快王府井地下空间的商业串联，让各个项目相互打通共享客流；优化停车场，让本地客群了解到，来到这里不会遇到很多棘手的交通问题等。
（来源：北京商报 记者：刘宇） 共2页 上一页 [1] [2] 王府井集团再次发布重大资产重组继续停牌公告 王府井宣布西安赛特奥莱临潼店12月24日对外营业 王府井另辟蹊径扩张超市板块 首家吉选开业 南充王府井购物中心于2016年12月23日对外营业 王府井集团董事长刘毅：实体零售转型应该怎么干？ 搜索更多: 王府井 |
