由于网络购物的不断兴起,全球零售地产租金最为昂贵的两个地区租金出现了下降,这让零售连锁和地产中介犯了难,不知如何应对这种新情况。
与去年同期相比,纽约第五大道和香港铜锣湾的零售地产租金出现下滑。在第五大道,除了租金下降,还存在空置率较高的问题。本次第五大道零售地产租金下降,还是2008年金融危机以来的首次。地产咨询公司高纬环球(Cushman & Wakefield)表示,网络零售销售的发展是零售地产租金下滑的主因,因为各个零售品牌现在需要在线上和线下业务之间寻求一种平衡。尽管出现下滑,但这两个地段的零售地产租金依然比排名第三的地段高出两倍有余。
中国连锁经营协会编译
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