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传李嘉诚甩卖香港最贵写字楼中环中心之后，另一港资大鳄四叔李兆基似乎也开启了“卖卖卖”模式。
11月15日消息称，恒基兆业拟出售香港北角京华道18号全幢商厦，叫价约100亿港元。
值得注意的是，去年9月至今，恒基兆业“甩卖”香港商业物业传言不断。2015年9月，市场消息称恒基兆业暗盘放售8项目;2016年6月，外媒称恒基兆业放售30项香港物业;9月9日，恒基兆业再传45亿港元出售香港富卫金融大厦;9月15日，恒基兆业宣布拟44亿港元出售香港金龙中心。
近期，除了恒基兆业，香港市场确实出现多起大宗商业物业交易，反映香港商厦市场买卖活跃，写字楼租赁需求强劲。不过，尽管香港商业地产市场炽热，但有业内人士认为，恒基兆业的多番放售显得不那么寻常。
北角港市骚动
11月15日，港媒消息称，恒基兆业地产拟出售香港北角京华道18号全幢商厦，叫价约100亿港元，以该商厦总楼面约33万平方呎计，呎价约3万港元。
据称，该商厦项目已近落成，发展商早前于市场招租，并邀请多间代理行前往参观物业。
还有市场人士透露：“业主有见近日全幢商厦买卖畅旺，所以同时把物业推出市场低调放售，叫价约100亿港元。”该项目虽非位处核心商业区，但港岛区全幢新落成商厦供应极少，加上物业享全海景，具一定吸引力。
近段时间，香港商业物业买卖活跃。除了恒基兆业之外，香港市场还出现了多起大宗商业物业交易。
其中，11月11日消息称，中环指标商厦皇后大道中9号一单位以4400万港元成交，呎价达3.3万港元，买家为杭州娃哈哈集团董事长宗庆后女儿宗馥莉。
11月7日，宏安集团有限公司及宏安地产有限公司联合公布，宏安地产间接全资附属公司喜勤以约5.12亿港元购入香港金钟道95号统一中心30楼商业物业。
10月28日，太古股份有限公司及太古地产有限公司发布联合公告称，以总额65.28亿港元出售新九龙内地段第6312号商业用地。
更为人所关注的是，从7月份到现在一直在传的李嘉诚甩卖香港最贵写字楼中环中心。对此，长实地产方面一直表示并未计划出售中环中心，不过出售消息仍在4个月的时间里持续发酵，最新的传言是，中国邮政储蓄银行以358亿港元购入。
虽然中国邮政储蓄银行最终否认收购中环中心，但李嘉诚出售中环中心的市场消息仍是此起彼伏，而在这些大宗商业物业交易的传言声中，或可以窥视到香港商业地产炽热景象。
今年年中，世邦魏理仕研究部就曾发布调查报告称，香港中环为全球最昂贵写字楼市场。该报告显示，香港中环的整体核心地段租用成本每年每平方呎为290美元，为全球最昂贵地段;而全球第五则为香港西九龙，每年每平方呎179美元。 共2页 [1] [2] 下一页 恒基兆业地产拟100亿港元售香港北角京华道商厦 乐视控股换亚太区总裁 香港公司被传两月前已开始裁员 巴宝莉暂无香港门店关闭计划 香港K11等22家购物中心2016圣诞美陈抢先看 传李嘉诚出售香港中环中心 邮蓄银行358亿接盘 搜索更多: 香港 |
