在今年，多城宏观调控政策开始密集发布，楼市市场观望情绪加重，住宅房销售开始趋缓。多城对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投机客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性，实现老百姓 “居者有其屋”的目的。

　　10月，合肥也发不了限购的调控政策，但商业地产却不在此次政策调控的范围之内。于是，多数投资者们还是把眼光投放在了商业地产之上，于是，商铺，写字楼以及公寓受到了投资者们的青睐。但投资有风险，入行需谨慎，尽管商业地产不受新政影响，但也要做好准备，考虑周全，千万不要把商铺变成了“伤”铺。

　　多城发布楼市新政

　　好的地段才能带来好的收益，这是投资房产的金科玉律。处于优良地段的商铺，客流量大、商业气氛浓，所以生意一般都很好!其次，人流量也是投资商业的选择标准，不缺人的地方才不缺消费力，选择商品还需要看中客流量的多少才行。

　　便捷的交通能方便人们的出行，在提高顾客的体验感的同时增加商铺人流数量，另外还可以方便商家货物的供给，减少交通成本。

　　恒大中央广场商铺位于明光路与胜利路交叉口，临近火车站、元一商圈与淮河路步行街商圈。一环路、阜阳路高架、马鞍山路高架、金寨路高架汇集多条高架与道路，加上地面5个公交站牌，共29路公交车经过，与地铁1号线明光路站也很近，交通便捷。

　　（来源：新安房产网 作者：王小朵）

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