随着多轮稳增长政策密集出台，实体经济筑底迹象渐明。不到10日后，国家统计局将公布今年第三季度GDP增长情况，多经济学者及金融机构均预计，受财政政策、楼市炽热及外部需求较预期好等支持，三季度GDP将维持在6.7%左右。昨日，中国社科院下属《中国经济学人》也发布了今年第三季度“中国经济学人热点调研”结果，数据显示有16.09%的经济学家认为三季度经济增速将同比上升，判断全年经济增速能够超过6.5%的经济学家，累计占比超过三成。

　　在申万宏源首席宏观分析师李慧勇看来，9月国内汽车销售延续强劲，地产相关消费亦仍表现不俗；与此同时，财政的发力、PPP的加快落地、基建投资的托底，则有望令投资增速出现企稳，“宏观和微观领域数据均显示，中国经济短期平稳，预计三季度中国GDP同比有望实现6.7%的增长，与上半年持平”。中信证券首席经济学家诸建芳也预计，三季度GDP增长6.7%，与上半年持平，但经济内生动力依然不足，四季度经济仍存下行压力，“在经济暂时走平的背景下，有汇率、资本流出和房地产泡沫等问题掣肘，短期降准降息可能性不大。”

　　“近期国家接连出台扶持刺激政策，有力托底了实体经济”，中国社科院工业经济研究所所长黄群慧向北京商报记者分析，而国际市场大宗商品价格回暖也成为了国内工业回暖的重要支点。

　　值得一提的是，多数分析人士均认为，房地产市场将成为四季度乃至全年托底投资增速、稳增长的重要一环。根据央行统计的数据粗略计算，今年上半年个人住房贷款已经放量2.89万亿元，超过去年全年个人住房贷款的规模，其中，16家上市银行截至今年6月底的个人房贷规模，已经达到了13.67万亿元，新增房贷规模高达2万亿。方正证券首席经济学家更是披露，中国房地产总市值占GDP的比例为411%，远高于全球260%的平均水平，存在明显泡沫。

　　此外，中国银行国际金融研究所宏观经济与政策主管周景彤也公开表示，通过各项指标衡量，中国房地产市场存在泡沫显而易见，而泡沫太大必然蕴含着经济金融风险；房价上涨过快，可能导致社会经济脱实向虚，抬升经济运行成本，加剧贫富分化，需要提高警惕。

　　而针对房地产市场区域分化严重的现象，业内人士认为，要着力推进均衡发展和协调发展，缩小区域性地区差距和城乡差别，推进公共服务均等化，以产业发展带动科学合理的城镇化，引导人口流动。不过诸建芳提醒，四季度房地产投资增速回落的幅度将影响市场对于全国固定资产投资增速的预期，因而要重点关注限购政策从紧对房地产投资增速和预期的改变。北京商报讯（记者 蒋梦惟 张畅）

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