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快闪店:传统零售业 你的唯一出路是创新!

  这想法是来自伦敦的Ross Bailey在2012年时创立的,那年他21岁。他当时想要卖一些东西,却发现市面上的店租都要签5年的合约,这对许多年轻人或是开始想创业的人来说,一次押5年的租约似乎有些沉重压力。所以他建立了Appear Here网站,让租赁商铺空间从此就像订酒店或叫出租车一样方便。

  这个网站的概念目前已经发展得非常成熟,在2015年还得到成长最快的企业奖。

  你可以在网站上面可以搜到不同类型的空间,比如市场摊位、顶楼、画廊等等,小到一个墙面或一隅的空间,大到整个店面都有,源源不断的品牌填满了这些商铺的空档,空间闲置率骤降,而利用率陡增。该网站还提供很多实用的信息,比如一些指导手册和使用手册。

  Appear Here在官网披露,目前已有超过10000家品牌用户与之合作,如Microsoft、Sony、Google、Marc Jacobs、Moleskin、Jamie Oliver等。

  在英国,其10家最大的零售物业方中Appear Here签约了8家,包括British Land、Land Securities、Hammerson;并且与伦敦交通局合作,在Piccadilly Circus tube station、Baker Street、Old Street Station、St. Pau’l tube station和Leicester Square等一些重要地铁站点提供商铺资源用于短租。

  现在它已经包括了两万五千多个品牌和一千五百个房源,并获得了来自Hailo、Pinterest、Spotify和uSwitch的大量投资,总计国际投资额约800万英镑,同时还有来自连锁店像Topshop、TfL和EE的协助。

  其投资方Forward Investment Partners的主管Nic Brisbourne非常看好Appear Here,认为商业中线上和线下的界限逐渐模糊,未来能将两者统一配合运营,也就我们常说的O2O,必定是未来的商业趋势。

  金牌顾问认为,面对残酷的现实,并非所有人都可以辞掉现在的工作去追梦,但是Appear Here给你提供了不用拿半生积蓄去冒险的条件,可以低成本到创业领域试试水温的机会,与此同时还让闲置空间重新有了活力。

  目前从伦敦出发,也扩展到巴黎,慢慢的每个城市的闲置店铺都能成为有创意的快闪店。

  不足:快闪店更像是三维立体广告  

  金牌顾问认为,如果店铺设计得当,且位于充满活力的城市地带,那么快闪店将成为街上一抹激动人心的亮色。如果快闪店采用考虑周全的做法,并且能进行一些互动,那我觉得这种形式是可取的,但如果只是打算在二级地段开店,比如街上只有两家快闪店,剩下的都是些空店面,那这个地段就不是很理想。这样一来整个街区难免会令人灰心丧气,只会雪上加霜。

  鉴于当今媒体无处不在,业内有专家认为即便就其最完善形式而言,快闪店也只相当于巨型的三维广告。“我确实认为零售业正因为某些原因而发生变化。”Kahn表示,“毕竟广告方面已经发生了巨变。如今,已经没有人人都会看的周末晚间脱口秀了,大家都在寻求传达资讯的新途径。

  事实上在部分业内人士看来,与其说快闪店的最大作用是赚钱,还不如说是进行营销推广、提升知名度。也有人认为,商家从快闪店中所得的多少取决于其对选址的考虑、租金的协商、店铺的设计——以及对于成功的定义。 

  同时时间限制是快闪店面临的一项不利因素。商家们几乎没有出错的余地。“临时租户无法享受与长租一样的权利,出租车罢工或者恶劣天气都可能带来不利影响。如果租期只有12天,那每一天都会显得十分宝贵。”

  金牌顾问认为,面对国内越来越多的实体店铺关门大吉,快闪店无疑是一个很好的借鉴,可以快速盘活店铺,甚至是商超的闲置空间。在线上流量成本越来越贵的今天,线下店铺自带流量、可体验、提高用户满足度、提升品牌影响力等特点,让不少厂商蠢蠢欲动,就像小米,从去年就开始了线下体验店的铺设,还有韩都衣舍、三只松鼠等线上大名鼎鼎的线上品牌。

  之前线下开店厂商在成本方面会考虑长期的租金压力,而快闪店的模式则很好地解决了这个顾虑。

  当然,做快闪店平台也有不少难度,特别是流量被BAT严重垄断的今天,同时这个平台的线下工作是核心关键,相当繁重,前期需要艰苦的扫街,而且平台的门槛并不高,很容易被复制,或是被大资本打败。所以,金牌顾问认为,和成熟的连锁商业深度合作,甚至是共同出资以股份制形式合作,比如首富,人家小目标也才一个亿的王健林。

  在项目拓展上,建议先期紧抓大城市的几大商圈,快速验证模式,然后再扩张复制,这样会更轻松快捷些。(沙咏杰 未来商店)

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