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客流减少、品牌流失 是时候淘汰奥特莱斯了吗?

  是时候该歇一歇了

  Cushman & Wakefield (高纬环球)的报道显示,在过去的十年里,奥特莱斯广场的占地面积增加了 33%。这种从品牌店里拿到往年的存货,再进行低价销售的商业模式,迅速地增长到了它的极限。

  然而,根据 Cushman & Wakefield 最近的数据,今年的第二季度,美国有总计 17 万平方米的奥特莱斯正在建设中,相比于去年同期的 39 万平方米,这个数字已经少了许多了。

美国奥特莱斯总面积变化

正在建设中的美国奥特莱斯的面积变化

来源:Cushman & Wakefield

  像 Cushman & Wakefield 这样的商业地产顾问公司认为,奥特莱斯的扩张速度,是时候需要按下暂停键了。尽管有些开发商对于奥特莱斯仍然怀有期待,他们相信,就像最好的奥特莱斯也能熬过业绩低迷期一样,那些真正有说服力的奥特莱斯,也将继续成长。

  但对于零售商和品牌来说,或许奥特莱斯已经帮不了他们什么了。在这样暗淡的背景之下,寻找下一个可能的增长点,才是他们应该做的事情。(来源:好奇心日报 胡晓琪)

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