山东国际珠宝交易中心二期商户 严刚风：之前都是我在那个地方，我让孩子帮我看这。之前我看着，后来我在那里时间长也烦了，坐了一天不见一个人过去，自己坐在店里看手机都看着累。我说让孩子过去，我过来在那边，孩子过去一段，说实在的，过了这一段时间，前两、三个月还好，两、三个月之后也不愿意过去了。坐在房间里面，见不到一个活的。整天见不到一个活的，在那没有意思。孩子也烦了，孩子也不过去了。我说不过去算了，这不是咱们的原因。
于是严刚风又回到了这个十几平米的小店铺中继续经营，虽然相比于三年前，生意差了很多，但在这里基本还可以维持。
山东国际珠宝交易中心二期商户 严刚风：差得多，不是差一点。我这个小柜台，说实在一个月有时候能达到7、8万的营业额。 记者：好的时候。 对。平均下来一个月3、5万正常，现在3、5千都没有保障，营业额。上个月我记得很清，上个月一共卖了6千多块钱，现在生意不好做，利润很小，跟之前不一样。
严刚风告诉记者，现在生意不好做，有钱赚就卖，利润非常低，自己经营了这么多年，其实都没赚钱，都赚在这些货上了，但如果想脱手，批量处理又会有很大损失，所以就这样维持着。在国际珠宝交易中心的两年，让他损失很大，最令人担忧的，是很多货积压在手中找不到买家。
山东国际珠宝交易中心二期商户 严刚风：那边柜台比这多，50多个平，大概一算，按少说也有20万左右。
记者：20万?
山东国际珠宝交易中心二期商户 严刚风：现在只能囤在这里。 零售和批发走的路都不一样。这只是一部分。
记者：一小部分?
山东国际珠宝交易中心二期商户 严刚风：对。2013年底进的，到现在2016年，马上快年底了，在手里，柜台现在找不到这里的货。 大概亏30、40万是肯定的。虽然说之前不收房租，现在要赔偿又不承认。
我们从当地的行业协会了解到，由于整个行业的低迷，目前山东地区的珠宝企业三成以上亏损，两成能够基本维持，有近一半还能保持盈利，但是不管是销售额还是利润，都大幅下降。
山东省珠宝玉石首饰行业协会常务副秘书长 辛国金：销售下降得很厉害。我认为在20%到30%，当然有的企业可能更高一些。从利润下降看，幅度更大一些，它通过销售额下降是出现这个情况。从利润下降可能更高一些。因为销售额下降了，自然而然认为你产品的卖价、售价要低，现在售价确实低下来了。下降可能更高一些。
客流少改定位 商户珠宝城起纷争
采访中，记者也注意到，由于客流量小，珠宝城的整体规划已经多次变更。而商户认为，正是商场频频变更规划，不履行承诺，才导致今天的局面，双方的纠纷一直不断。
山东是我国黄金的主要产地之一，依托着丰富的黄金资源，山东国际珠宝交易中心一期在十几年前，就已经建成并投入使用，经营情况非常好，随着行业的快速发展，济南市历下区政府规划并建立了这个大型的黄金珠宝城。2014年年初开始试运行，9月份正式开始营业。
山东国际珠宝交易中心二期商户：刚开始可以。
记者 顾智义：可以了几个月呢?
山东国际珠宝交易中心二期商户：可以了半年左右吧，前面的黄金区，后来它改造，变成珠宝区了，黄金做不起来做珠宝了，没有黄金，哪能引入客人进来。
山东国际珠宝交易中心二期商户：刚开始中间是黄金区，俺这是翡翠玉石区，它不是开业以后黄金什么都不行啊，人又搬走了，搬掉了以后呢，他又把黄金区改成了卖我们这些的，现在我们这边生意相应地下降了。
山东国际珠宝交易中心二期商户：我们东区门口往左特别深，西边离门口比较近，一改变东区明显进不去人。
商户们告诉记者，由于西区规划的黄金区生意差，商户们纷纷撤离，最后商场就把西区也改成了珠宝区，本身市场客流量就少，竞争加剧了，大量的装修又影响东区的生意，所以当时商场的负责人承诺，对于东区商户先不收取租金，经营户只要开门做生意就行。但是由于东区比较狭长，位于里面的商户基本都没有什么生意，所以很多人选择关门，而关门的多了，客流量也就更小，形成了恶性循环，今年6月份，商场在没有和商户协商的情况下，决定对东区进行重新规划，并引入了一家大型健身会所。
山东国际珠宝交易中心二期商户：6月份就给我们打电话，打电话说商场下一个通知，让东区商户都撤厂，我说你总得给大家一个说法，大家进来一、两年时间。
山东国际珠宝交易中心二期商户：缴完的租金还没到期呢，正式地缴是到9月20号就到期了，但是它有优惠期，优惠期还有，9月份到3月份，还有半年的优惠期，基本上是到明年3月份，要按正式的，但是他不承认的话呢，又没有办法了。
合同没有到期就要求撤场，商户们自然不愿意，他们认为，商场在不具备开业条件的情况下正式营业，是自己做了贡献，辛辛苦苦经营了两年，不仅亏了钱，现在还要被扫地出门，他们要求商场进行赔偿。
山东国际珠宝交易中心二期商户：撤场哪有这么容易撤场，合同也没有到期，交的房租没有算房租，也不能说让我们撤场就撤场。东区绝对得给我们一定的赔偿。有的懂法律说，按正规走，得赔偿房租、退房租、赔装修，这是正规的。
我们也来到了珠宝交易中心的管理处提出采访要求，但是工作人员互相推诿，一位自称招商部经理的工作人员表示领导不在，也没什么话说。
山东国际珠宝交易中心二期招商部经理：我就是招商部的经理，我不接受你的采访，你也不需要再找别人了。
据了解，由于商户与管理房无法达成一致，目前东区的改造已经暂停，商户们也是非常的着急。其实呢，行业不景气，山东国际珠宝交易中心二期，只是一个缩影，商场没客流，管理方只能更改业态，想办法吸引人气，这可以理解，但也要考虑商户的利益，不能想怎样就怎样，我们也希望各方能够加强沟通，互相协商，尽早解决问题。我就是招商部的经理，我不接受你的采访，你也不需要再找别人了。（来源：央视 顾智义）
共2页 上一页 [1] [2]
香港Attilio艾丽珠宝登录广州 亮相珠江新城
明牌珠宝独立董事尤敏卫辞职 不在担任公司职务
七夕广州商场珠宝受热捧 黄金类销售额环比增6成
七夕昆明商场黄金珠宝卖得俏 娱乐业态人气足
七夕长春黄金珠宝卖得俏 “甜蜜套餐”受欢迎
搜索更多: 珠宝
