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作为成渝经济区的双核之一，天府新区的快速发展，必然带动着商业的繁荣。在已经十分成熟的新南天地片区奠定了城南商业氛围之后，整个天府新城商圈迅速崛起，汇集20余家城市综合体，其中数家在建项目也将于明年陆续开业。
然而，平均间隔距离不超过500米的商业密度，很显然不可能每一家商场都能风生水起。其中，2012年至2014年两年间就有6家城市综合体开业，去年，成都银泰城也加入暗战，明年还有业界颇为期待的银泰in99购物中心即将亮相。起步早的商场面临新综合体大体量、多业态的竞争挑战；而新商场又相对缺乏人气、忠实顾客的培养，天府新城商圈暗潮汹涌。
重组或变革 迫在眉睫
今年5月，传中粮旗下大悦城地产收购仁和春天国际广场（即高新南门店）六层共计6万平米商业。在此之前，这块商业用房已空置了两年有余。作为当时规划中的仁和春天第四店，仁和春天国际广场于2013年开始动工修建，总建筑面积约30万平米，项目规划功能包括精品购物、百货、超市、影城、写字楼、餐饮娱乐等复合型业态，当时该商业项目也被仁和春天定位于成都旗舰项目。虽然双方均未直接证实此事，但记者从大悦城处了解到，成都大悦城下一步一定会发展轻资产项目运作，因此重组可能性非常大。
此外，位于府城大道中段的九方购物中心，虽然相对开业早，占据了城南商圈的“天时”，但由于定位不太清晰，一直不温不火。原本想走中高端时尚路线，却似乎变成了“餐饮中心”。但购物中心最不赚钱的往往就是餐饮，近两年竞争加剧，大型综合体的餐饮品牌日益丰富，九方更是危机重重。据悉，九方今年底将由中航总部投资6000万变身书城，名字暂定为九方?读城。这无疑是一次大胆的尝试，革新是必然的趋势，但未来前景如何还并不明朗。
成都理工大学商学院教授花海燕分析：“我们以前做过数据分析，高新区购物中心面积总量肯定是过剩了，竞争激烈，如果不错位发展，进行变革，很可能被市场淘汰。” 共2页 [1] [2] 下一页 天天果园成都大面积关店 生鲜电商9成在亏 陈冠希潮牌店Juice将于9月亮相成都远洋太古里 宝万之争主角姚振华现身成都 神情轻松考察项目 亲测成都商场暑期游乐场 孩子玩开心妈妈放心吗? 成都银行资产质量告急再遭IPO中止 两独董辞职 搜索更多: 成都 |
