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分析：商业体乐园化多业态融合发展
“若比拼价格，线下实体店并不具优势。尽管今年很多零售企业也加大春节促销力度，甚至部分商超还喊出‘可比价电商’，然而吸引消费者走出家门还需更多元素。”有零售业人士指出，当前消费者对消费的需求提高了，更趋多元化。该人士指出，“80后”、“90后”更注重体验和个人喜好，而春节期间家庭型客群较多，他们在购物之余更希望参与游玩、饮食项目，“购物中心选择多种元素并用，是希望能够吸引更多的受众。”
太古汇(广州)发展有限公司总经理隋颂伟在接受记者采访时称，为适应消费市场新变化，该商业体目前增加不少服务。比如设有婴儿更衣室，室内设有婴儿护理台、座椅、洗手池等设施;比如餐饮业态调整等。
记者发现随着体验式消费需求增长强劲，这两年很多购物中心均加大餐饮业态、儿童业态、游乐园、电影院等，它们亦成为商场提升人气的重要武器。其中，最明显的是餐饮业态从过去的10%扩大到30%多，甚至更高，如广州太阳新天地的六楼“美食新天地”完成改造后，整个购物中心的餐饮业态占到23%左右。
此外，实体零售企业们亦有乐园化、主题公园化的新趋势。除了正佳商业中心今年大手笔引入海洋公园外，记者获悉，日本零售企业永旺在华南的首个大型购物中心永旺梦乐城将在今年底落成，据介绍，该项目集产业平台、科技展览、生态办公、休闲娱乐、品牌零售、时尚餐饮、精品酒店公寓于一体。
今年5月，国际零售巨头沃尔玛在华的首家购物中心“乐世界”将在珠海开业。据介绍，“乐世界”除了引入沃尔玛系列超商外，还会引入餐饮、服饰等业态。
业内人士指出，近年来，消费者对文化艺术、娱乐、游玩的需求同步扩大，商业购物中心乐园化、艺术化、娱乐化均为调整结构、应对消费市场的积极举措。
不过，该人士亦指出，当前部分商业体在商业盈利和投入方面尚难预计，有待观察。
中国房地产业协会会长刘志峰指出，当前我国消费已经向个性化、多样化、中高端发展，为消费提供主要场所的商业地产必须学会融合发展。
2015年全国百家重点大型零售企业零售额同比下降0.1%，增速相比上年回落了0.5个百分点；社会消费品零售总额30.1万亿元，同比增长10.7%。消费对经济增长的贡献率提升至66.4%，实物商品网上零售额3.2万亿元，同比增长31.6%；其中，跨境电商增速30%。
线下商家需吸引消费者“走出家门”
事实上，线下商业体这两年备受冲击，一方面是线上电商分流了部分线下商业零售份额，“宅经济”一时盛行;另一方面消费结构、消费市场本身在调整，无论线上、线下很多商品已无法满足人们对优质优品、多元商品的需求，国内消费者转而向海外市场购买。业内人士认为，引入体验式消费模式，通过走“精品+体验”路线提升服务质量，可将更多的消费者拉回实体店。
实体零售的“黄金时代”或已过去。但实际上，国内消费市场仍在增长。商务部数据显示，2015年消费市场总体平稳，呈前低后高、小幅回升态势，消费对国民经济增长的贡献率进一步提升至66.4%。那么，线下实体零售减少的消费去了哪里?
网上零售销售保持高速增长。据商务部提供的数据显示，2015年网络消费保持高速增长，线上线下加速融合，移动终端购物比例不断提升。全国实物商品网上零售额3.2万亿元，同比增长31.6%。（来源：南方日报 作者：欧志葵） 共2页 上一页 [1] [2] 广州商场餐饮客流大增 御寒衣物销售量大涨 宁波超市打优化体验牌谋突围 咖啡吧＋网店＋… 新年促销大战提前打响 广州商场办特展吸客 广州商场玩变脸取悦大众 跨境电商成转型切入点 广州商场国庆消费热 广百、新大新百货等业绩飘红 搜索更多: 体验牌 广州商场 |
