元旦和春节期间，一向是商业服务业的旺季。近日，位于华侨大学对面以青春时尚为主题的商业综合体润柏香港城正式开业;此前不久，石狮泰禾广场也正式开业，成为当地的商业旗舰之一。除了大型的综合体，商业服务业的其他业态，比如购物中心和社区便利店在近段时间也表现得十分抢眼，借旺季开店成为行业的共识。 □本报记者 温文清

　　年底动作频频

　　2015年12月18日，中闽百汇仙游店在仙游县核心商圈的鲤城街道开业，该店总建筑面积16188平方米，设停车位220多个。中闽百汇仙游店仍以流行百货和生鲜超市为主力业态，搭配部分餐饮和儿童游乐设施。据悉，这是中闽百汇零售集团的第13家购物中心，也是其进军莆田市场的第一家门店，辐射周边超十万人的购物群体。

　　2016年1月5日，中闽百汇的第一家社区店——万祥店也将进驻泉州中心市区田安路。万祥店经营面积1000平方米左右，主要业态为生鲜、超市和日用百货，将满足附近丰盛假日城堡、丰泽新村、前坂新村、霞淮花苑等大型社区居民绝大多数的日常商品需求。

　　业界人士称，万祥店或将全面开启中闽百汇的社区店模式。此前，中闽百汇以购物中心为主，如今其业态模式已涵盖综合体、购物中心和社区店，成为一家扎根本土的全业态零售企业。

　　除了中闽百汇，2015年12月16日，新华都旗下全新社区超市品牌——“邻聚”首家店也在福州开业。该店位于福州市西洪路凤凰剧院，面积约为450平方米，拥有2600多个品类，主要集中在生鲜、即食商品、休闲食品等，以满足消费者一日三餐的商品需求，同时包括部分精选日用百货。据称，未来新华都还将在福厦泉布局，甚至拓展省外市场。

　　不仅如此，在传统超市方面，2015年12月30日，新华都超市惠安世纪店也盛大试营业，该店位于惠安县螺城镇世纪大道天山广场，营业面积7000多平方米，主营生鲜、食品、电器、服装鞋帽、办公文具、床上用品等。据业界人士许渊朝称，目前超市业单店规模超过5000平方米的已不多见。

　　零售业求新求变

　　泉州商贸流通领域的这种种变化，折射出众多商业企业面对行业“寒冬”主动创新的姿态。

　　据不完全统计，2015年上半年，全国57家代表性百货企业及购物中心营收的总体增幅仅为约1.6％，35家出现营收下跌，占比61.4％，6家跌幅超过15％，只有22家营收增长，且增幅不高。

　　尽管如此，不少有识之士坚持认为，由于当前社会总体消费并没有减少或降低，只是放缓了增长速度，因此只要锐意改革和积极创新，就一定能够探索出更加适合自己的发展模式。

　　“事实上，面对实体零售市场增长偏缓甚至下滑的现状，传统零售企业已经纷纷出招转型，比如通过涉足电商、跨界合作、抱团取暖以及涉足新业态等方式，积极寻求新的出路和增长点。中闽百汇进军莆田市场，新华都和中闽百汇同时进军社区店领域就是佐证。”福建省连锁经营协会相关负责人许安心博士说。

　　“商品多样化、服务差异化和购物便利化，已成为零售业发展的趋势和改革的方向。未来的商业零售虽然面临不少困难，但是整体一定是向上发展的，因为人们的物质文化生活水平在不断改善，个性化需求也在不断上升。”泉州市连锁经营协会会长、中闽百汇总裁陈开通如此认为。

　　另据业界消息，随着社区便利店竞争的不断升级，刚刚进入泉州市场不久的厦门见福便利店，或将与泉州的好的佳便利店实现合并。如果成功，这将成为省内便利店领域的第一宗大型兼并案。（泉州晚报 记者 温文清）

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