日前发布的全球商业研究报告显示，香港铜锣湾商铺每平方英尺每年的租金为2399美元（3399新元），全球第二贵，但仍较高踞全球之冠的纽约第五大道上段，便宜46%，且仍面对下调压力。

　　新加坡的乌节路铺租则从去年的全球第16位，每平方英尺362美元，进阶到今年的第13位，但租金下跌到336.8美元

　　房地产服务商戴德梁行发表的《全球主要大街》报告称，纽约的第五大道上段（Upper 5th Avenue）2015年租金达每平方英尺3500美元。香港的铜锣湾今年继续成为亚太区最昂贵的商业地段，然而受到销售下跌及旅客人数减少的影响，区内主要街道的铺租也面对下调的压力。不过，从正面来看，铜锣湾区部分店铺租金下降，对租户则较为有利。

　　《全球主要大街》报告追踪全球超过500条主要商业街道，并按戴德梁行数据所计算的顶级商铺租金为这些街道排名。2015年第27期《全球主要大街》报告指出，虽然过去12个月全球经济不明朗因素增加，但报告所涵盖的街道中，约35%街道的商铺租金仍有上涨。

　　报告预计，到2018年，中国将成为全球最大的零售市场。虽然主要商业街道上的实体商店及购物中心仍然很受欢迎，但随着电商及网络营销市场大行其道，实体商店的销售增长亦见放缓。但值得注意的是，中国的购物商场积极转型为一站式的时尚生活体验场所，以打造有别于网上购物的体验。（联合早报网）

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