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大悦城
商业体量：6.8万㎡
开业时间：2015年12月24日
位置：大悦路与太平园中三路交叉（外双楠）
项目简介：成都大悦城项目占地102亩，建筑面积40万平米，项目整体定位为“joy city joy park”，以九寨黄龙为样本，想要打造国内首个体验购物公园，项目主体建筑由甲级写字楼、购物中心和主题街区构成。整体招商面积75%。
观察家：2007年拿地，2014年才对外发布项目信息，成都大悦城从传言走到台前，用了七年时间。如今，它终于要开业了。
2007年，中粮拿下位于武侯立交内侧地块，打造中粮·祥云国际社区和大悦城。直到2014年，大悦城才对外发布项目信息及前期招商成果。据悉，主要是由于中粮对大悦城品牌的谨慎，规划几易其稿，因而进度放缓。
选择在外双楠片区打造大型商业，大悦城看中的是当地的商业空白和潜在消费力。大悦城所在的成都西南片区，聚集数十万常住人口，尤其是外双楠片区，目前只有一个伊藤洋华堂，片区商业存在一定的空白，大悦城具备一定的市场机会。
但该项目进度放缓，而所在区域逐渐成熟，虽然缩短了商业的培育期，但近几年成都新开业购物中心增多，市场竞争几乎到达白热化。仅在双楠三环附近，就有大悦城、龙湖金楠天街、汇点等项目将相继开业，区域竞争激烈度可见一斑。
此外，该项目不临主干道，商业口岸缺乏昭示性，成为一大硬伤。曾有媒体报道援引业内人士观点称，“从大型购物中心的选址的角度看，大悦城并不是商业好口岸。”大悦城位于中粮·祥云地块的最里端，与武侯大道、三环路都有一定的距离，左侧道路也尚未与红牌楼板块接通。从目前道路周边的交通组织来看，少有过路客源，基本只能依靠区域常住人口和目的性消费。
上风港时代广场
商业体量：10万㎡
开业时间：2015年10月
位置：武侯大道金凤街131号
项目简介：上风港时代广场项目占地面积31亩，总投资6.5亿元，规划打造成为集购物、餐饮娱乐、酒店公寓、数字影院、写字楼等于一体的城市综合体项目。
观察家：上风港时代广场定位为武侯区城中村改造生活配套设施，建成后将满足当地居民就近购物需求，在规划和定位上比较接地气。
项目所在的武侯簇桥街道七里村片区商业分散，以小型连锁超市、五金店为主，该项目开业后，有望弥补大型商业空白，从而获得市场机会。
该项目与首信红星国际广场距离仅1.5公里，未来首信项目开业后将构成不小的竞争。
天来国际广场
商业体量：12万㎡
开业时间：2015年9月30日
位置：温江区光华大道与温泉大道交叉口（政通东路右侧）
项目简介：天来国际广场是由天来控股打造，共计60万方。项目是集酒店、购物中心、街区、住宅、公寓等业态于一体的城市综合体。在温江地区，其118米高的写字楼颇受业界瞩目。
观察家：从区域来看，天来国际广场位于光华大道与温泉大道交接处，靠近温江会展中心，地铁4号线从附近穿过，商业口岸昭示性好，未来有望分享部分会展、地铁人流，从而提升人气。
项目周边集聚大量商业，珠江新城国际购物中心、伊藤等六七家百货公司及大型卖场，还有五家星级酒店，一方面有利于形成商圈氛围，一方面也加剧了各项目之间的正面交锋。
该项目商业构成较大，从日常生活、超市、酒店到大型餐饮都有涉及，因此对日后的运营团队要求较高，如果运营团队较强势，未来的新光华片区商业气氛还较为浓厚。（来源：房观房 刘小庆） 共2页 上一页 [1] [2] 上海静安、闸北合并 7个待开业购物中心蠢蠢欲动 梅西要关40家 谁来拯救美国大型百货购物中心？ 沃尔玛新业务模式浮出水面 为何开购物中心？ 太平洋购物中心进驻杭州盛德国际广场 明年试营业 重庆新世纪百货D7商都落户新新Park购物中心 明日开业 搜索更多: 购物中心 |
