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尽管这些一线购物中心成绩不错，但网购和港购（深圳市民赴港购物）的影响依然对深圳大多数购物中心带来较大冲击，尤其是那些面向市民日常消费的购物中心影响更大。
统计显示，2014年深圳多数购物中心的营业额下降幅度较大，拉低了深圳购物中心整体水平，全市购物中心平均每平方米的年销售额仅为1.01万元，较2013年的1.26万元下降了24.7％。
根据报告，2014年深圳面积最大的5个购物中心则分别是：海雅缤纷城、万象城、沙井京基百纳广场、海岸城、怡景中心城。
出租率下降餐饮类比例增加
从出租率方面看，2014年全市购物中心的年均出租率为86％，较上年降低了2.9个百分点。主要原因是一些新的购物中心及部分重新装修或重新定位后的购物中心，在招商率非常低的状况下开业试运营，拉低了全市整体出租率。而位于中心商务区或商业区的购物中心，年均出租率一般依然保持在95％以上。
从营业额方面看，深圳购物中心2014年的营业额为380亿元，占当年全市社会消费品零售总额4844亿元的7.84％，占比较2013年下降了0.88％；同期深圳网购营业额944亿元，占深圳社会消费品零售总额的19.5％。
从业态变化上看，深圳各购物中心业态组合最大的变化是餐饮类比例的增加。尚可迪商业数据咨询公司对深圳六个行政区的10家样本购物中心的业态变化进行了为期一年的跟踪统计，发现在餐饮业态中增长最快的类别是既有品牌又有一定知名度的简餐和快餐类。
（来源：深圳特区报 作者：何泳） 共2页 上一页 [1] [2] 2014深圳购物中心发展报告 儿童经济大行其道 深圳购物中心加码引进儿童乐园 深圳购物中心逆市扩张 今年全市至少10家新开业 深圳购物中心变“秀场” 创意营销才有吸引力 深圳购物中心扎堆推出 超50％项目在非中心区域 搜索更多: 深圳购物中心 |
