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社区商业，一个不算太陌生的词汇，停留在人们脑海中的印象大多仍为“社区内或周边的小型便利店或夫妻店”。但随着近年来社区终端被各行业所看重，社区商业也逐渐成为整个商业市场的重要组成部分，并且地位越来越被看重。
前段时间，家乐福等品牌商超及蓝月亮等点上品牌，甚至青啤等本土的大牌均发出声音，打造社区商业品牌，攻占社区终端市场。“近年来，很多业态和品牌都看重了社区终端市场，但一直没有实质性的动作，现在这种动作、政策和声音越来越多。”业内人士认为。
记者走访时发现，与以前相比，当下社区商业的档次越来越高、服务理念越来越成熟、尤其是商业规模越来越大。如今年7月10日，首次进驻青岛市场的悦荟·青岛购物中心，7..3万平方米的商业空间，将自身定位为“社区商业店”;8月13日，青岛金茂湾购物中心将举行招商发布会，这是是方兴商业旗下首个精品社区商业项目，商业空间8.5万平方米。记者调查发现，社区商业是方兴商业旗下四条零售商业产品线之一。
如此大体量商业综合体接连定位社区商业领域，青岛的社区商业或将掀起再一次变革热潮，进入“高大上时代”。“当然，现在的社区商业理念和范畴也比前更宽泛，不是单纯针对一个小区，而是周边社区。并且竞争力也由以往的产品性竞争变为当下的服务性竞争。”业内人士分析。
社区商业被看好
政策利好加速投资升温
截至目前，家乐福在上海开设两家社区便利店，青岛家乐福方面曾透露，家乐福已推出全新的邻家社区便利店品牌——“easy家乐福”，将在包括青岛在内的各大城市扩张;最为人熟知的品牌——青岛啤酒，也推出了“TSINGTAO 1903”社区酒吧，这个酒吧规模不大，但闲适的氛围，以及第一时间运来的当日的青岛啤酒，让它很受附近居民的追捧;前段时间，知名洗护品牌蓝月亮在全国商超大量下架，拟打造线下销售品牌“月亮小屋”，也是以社区终端消费为主…………
近段时间，社区商业频繁的出现在各类报道之中，成为各行业普遍看重的掘金点。在互联网时代，传统百货零售业受到了很大的冲击，而社区商业却活的依然精彩。“满足市民基本生活需求的社区商业，它将是商业未来的发展方向，并且有着巨大的发展空间，与高大上的商业综合体相去甚远的社区商业，在经受了互联网的冲击之后，仍将是未来商业的主流模式之一。”业内人士认为，其实这个道理很简单，理发店、美容店、水果店、便利店，这些都是网购不能替代的，但却是人们生活的必须消费项目，它们当然会可以长久得生存下去，而且可以活得更精彩。此外，现在社区商业的附属属性越来越丰富，自然不会被淘汰。
同时，社区商业还迎来政策利好。日前，国务院办公厅印发《关于同意在上海等9个城市开展国内贸易流通体制改革发展综合试点的复函》，同意包括青岛在内的9个城市开展国内贸易流通体制改革发展综合试点。对此，我市商务局方面表示，我市已经拟定了《青岛市商品流通条例(草案)》并已向社会征求意见。虽然《条例(草案)》还处于征求意见阶段，但其内容能反映出下一步岛城流通领域的偏力点。其中很明显的一点便是“鼓励大型商业进入社区”，新建社区的商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积的比例不得低于10%。同时鼓励大型商业流通企业和社会各界将先进商业业态引进社区，提升社区商业发展水平。 共3页 [1] [2] [3] 下一页 实体商业大救赎 “小而美”的社区商业受追捧 下半年杭州商业综合体开业盘点 杭州商业综合体豪赌全儿童业态 杭州商业综合体局部过剩 童玩主题成转型突破口 雅安震后首个商业综合体国际商贸城于9月20开工 搜索更多: 社区商业 商业综合体 |
