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尽管是北京最成熟的商圈，但与之定位接近的三里屯商圈成长势头迅猛，不仅分流了西单部分高质量客群，潮流品牌的首发地甚至都更换了目标。时代的变化与地位的一丝危机感让西单商圈内各商业项目负责人的态度也在改变。过去西单大街上的商业项目互相视为对手，但如今这个商圈里的所有项目更如同伙伴。沈新文表示，各项目负责人会聚在一起经常聊一聊，大家思想变得开放而且包容，甚至会相互进行资源共享。
徐民表示，商圈内各个伙伴很有默契，不是同质化较量，在一致定位的前提下，尽量保持有差异化、互补性的竞争。
政府也在以无形的手鼓励商圈升级，西城区商务委相关负责人表示，政府在为西单商圈搭建促销平台的基础上，也在激励各企业进行转型、升级。
老商圈不得不变
在北京东西北四环大型商业限建的新政下，一众大型商业如雨后春笋般在新城出现，尤其在通州确定为北京副中心后，新城商业发展有了更多机会。尽管新城商圈会有数年的培育、成长期，但核心城区商圈内的商业项目却不敢掉以轻心。
在中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平看来，西单、王府井等传统商圈在交通问题上有很大不便利性，能让它们依托的区域内目标客群又比较有限，虽然增加了它们的经营难度，但也让企业必须有长远考虑。另外，在传统百货集中的西单大街上，各个项目都需要注入一些新鲜活力解除消费者的审美疲劳。西单大悦城入市时就好比当年东方广场给王府井带来的颠覆式改变，老佛爷百货虽然还没有完全释放出价值，但对商圈整体提升有潜移默化的影响。
中购联产业资讯中心主任郭增利表示，与上海更为激烈的商圈竞争相比，北京传统商圈虽然还没有进入白热化竞争阶段，但也到了商圈结构性优化升级的时刻。在郭增利看来，商业新浪潮其实将压力与机会一并带入给了传统零售企业。来源： 北京商报 刘宇 共2页 上一页 [1] [2] 北京餐饮遇冷：商户脱西单商圈批量撤离老佛爷 智能银行亮相北京西单商圈 老佛爷百货“荒野”求生 难融西单商圈 西单大悦城的策划雄心：升级西单商圈 喜来广场落户北京西单商圈 搜索更多: 西单商圈 |
