|
有商家经营的商业才有价值
今年下半年，紧随此轮全国范围内的百货闭店潮而来的，是商业地产的“井喷”。来自戴德梁行的数据显示，今明两年全市优质商业新增体量达68万平方米。据记者不完全统计，下半年，万家丽国际mall、泊富I city美好生活中心、星沙华润万象汇、河西王府井、海信广场等商业项目将纷纷开业。长沙中盛行房地产代理有限公司总经理谢晟也告诉记者，核心商圈商业综合体和社区商业的供应量都在快速增加。
在此商业竞争的红海之中，谢晟认为，不论是社区商业还是购物中心，都必须做电商做不到的事情。不仅万达百货在全国范围内的调整是必然的，未来，没有主力店的购物中心，竞争压力将更大。知名男装品牌湖南公司负责人谢松茂认为，目前品牌商家在选择进驻购物中心时，不仅看重位置地段，也关注购物中心的定位、对周边区域的辐射力，以及运营方的品牌和实力。
即将开业的几大商业中心，分布在五一广场及其他各大新兴区域商圈。“不论哪个区域商圈，都有它的机会。”谢晟认为，商业中心需要找到所在消费半径内最适合的业态组合形式。
“有商家经营的商业，才是有价值的，否则就是钢筋混凝土。”谢晟建议，对于中小投资者而言，投资传统的社区商铺更稳定一些，投资回报还会随着社区的成熟而上涨。而核心商圈投资门槛高，风险也更大。
（长沙晚报 记者黄汝兮） 共2页 上一页 [1] [2] 长沙商业地产将经历大浪淘沙 业界：长沙商业地产还有空间 突破口在哪？ 2015长沙商业地产迎来质变：去浮华回精细 长沙商业地产面临“阶段性“过剩？部分开发商欲转型 长沙商业地产将经历大浪淘沙 未来布局更加集聚 搜索更多: 长沙商业地产 |
