在今天如果还有人鼓吹奢侈品市场的前景，他不是疯子，可能就是傻子。

　　周五，HSBC汇丰银行记者会上，一直看好中国奢侈品市场并出版《The Bling Dynasty: Why the Reign of Chinese Luxury Shoppers Has Only Just Begun》的分析师Erwan Rambourg 对中国政府力度对奢侈品市场的打击表示担忧，并称盈利能力全球居首的香港市场将迎来衰落。他同时称除了Moncler ，近期香港没有任何一间奢侈品品牌有新店开设。

　　曾因《穿Prada的女魔头》以及红极一时的杀手包闻名的意大利奢侈品集团Prada SpA (1913.HK)普拉达集团今年6月初再次跌破39.5港元的发行价，随后一直在该价位下震荡。

　　2011年6月24日Prada SpA 普拉达集团携万千宠爱登陆港交所，但由于受极高债务、交易税等担忧，以及较该公司之前登陆港交的Samsonite International SA 新秀丽破发的影响，Prada SpA 普拉达集团在上市之初的半年股价一直震荡下行。不过2012年元旦一过，Prada SpA 普拉达集团股价便急速飙升最高报81.50港元，但噩梦伴随着新一届政府的反腐政策，从2013年开始，全球奢侈品市场，特别是中国奢侈品市场不断出现放缓，甚至倒退，Prada SpA 普拉达集团股价伴随市场的观望态度在70港元高位震荡近一年后，伴随着其极度疲软的业绩从2013年11月开始出现坍塌式下跌。

　　Prada SpA 普拉达集团的港股表现虽然不能完全体现香港奢侈品市场的变化，但趋势无疑和香港奢侈品市场完全吻合。

　　2011年，金融危机后的中国成为唯一经济坚挺的大国，奢侈品市场迅速转移至中国，而香港由于繁荣的商业环境、自由行聚集的大量大陆豪客一时之间攀升为奢侈品最热的市场，超过纽约、伦敦、巴黎，2012年核心区域铜锣湾的零售地产租金一举超越纽约第五大道，成为零售地产租金最贵的时尚都市，而在此之前，即使是金融危机前后，纽约第五大道霸占“最贵零售租金”宝座长达11年。

　　香港的奢侈品市场鼎盛时期并未获得长时间的持续，在面对中国政府换届，新一届政府在面临经济可能放缓、房价过高民间怨声载道等情势下祭出来反腐大招，而接下来，整个奢侈品市场遭受了灭顶之灾，香港奢侈品市场的主要支柱——大陆富豪游客在反腐打击之下，以及随后发生的明间冲突之下，加速离开香港这个曾经的最被看重的奢侈品市场。

　　2014年，整个奢侈品市场一篇哀嚎，香港成为奢侈品集团最不愿提及，但又不得不提及的市场。香港，这个“弹丸”之地的奢侈品重镇，依靠大陆富豪在广东道、铜锣湾排队并一掷千金造就的单位面积销售能力和全球最高盈利能力市场失去增长引擎，铜锣湾亦很快失去其“零售租金之王”的称号，纽约重夺皇冠，而香港奢侈品市场陷入水火之中。

　　从2015年开始，香港零售业便从未好过，特别是奢侈品市场，持续保持高双数暴跌之势，加之大陆自由行游客自政策实施以来首次出现连续下跌、深圳市居民签发赴香港“一签多行”签注改为签发“一周一行”签注、政改等诸多问题，香港奢侈品市场丝毫看不到任何改善的前景。

　　在上述情况之下，香港本土的主要零售商周大福、六福、迪生创建、莎莎、米兰站等纷纷向业主施压，表示如果续租情况等不到减租，将实行酌情关店策略，而这样的情况实际上从2014年中就开始逐渐冒头，令香港黄金零售铺位租金2014年二季度开始自2008年底以来首次出现环比下跌，并引发市场悲观情绪。

　　尽管香港政府发言人多次表示，上述情形只是阶段性调整，不会对香港整体经济及就业造成重大冲击，但毫无疑问，曾经令大陆人趋之如骛、甘愿遭受白眼也要等待的广东道排队党已经不复存在。相反，曾经遭遇“失落的十年”的日本市场由于货币贬值成为大陆豪客新的购物后花园，而香港奢侈品市场正在遭遇日本曾经“失落的十年”。

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