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综合体不断扩展 新的商圈正在形成
据悉合肥新的城市定位是：双核+西部新城+三大组团的布局，双核：主城区+滨湖新区;西部新城：西部工业科技新城;三大组团：北部组团、南部组团、东部组团。城市商业副中心的辐射范围不断扩大，商圈组团越来越密集，区域商业中心，城市商业副中心云集合肥。
2004年，当国购广场开业时，或许连它自己也无法预知，这个集购物、娱乐、餐饮于一体的综合体不仅改变了合肥人的生活，也彻底改变了合肥的商业形态。而今，综合体项目在合肥遍地开花，极大地便利了市民的生活，也为合肥现代服务业的发展注入强心剂。
从市中心到新建城区，综合体的布局不断拓展，新的商圈在不断形成。新的综合体项目开工，为合肥商业发展注入新的活力。正如商业力量从一线城市向二三线城市的流入，合肥市中心的综合型商业也逐渐饱和，出现了向边缘缓慢溢出的趋势。以合肥主城来看，一环周边急剧发展的片区当属长江东大街板块。相对中规中矩的商业集聚程度，蕴含着东合肥大量的、多样的需求，而主城区位又给各个综合体开发者、投资者提供了十足保证。
如今，在合肥众多商业地产项目中，城市综合体项目占据了57%的比例，集办公、生活、娱乐、休闲为一体的商业也为人们带来了许多便利。
同时，随着轨道交通的建设，未来沿线的综合体项目一定程度上保证了商业中心的客户群体及后期的商业运营。目前合肥中心城区原有商业中心正与新城区域不断涌现的城市商业副中心分割合肥版图，新的商圈正在不断形成。
（来源：万家房产） 共2页 上一页 [1] [2] 合肥商业地产供过于求：2014年底购物中心至少55家 商业项目建成多年不开业 合肥商业地产饱和？ 合肥商业地产严重饱和 项目建成5、6年难开业 合肥商业地产“同盟会”成立 商业“价值”最大化 合肥商业地产蓬勃发展 搜索更多: 合肥商业地产 |
