2015南京商场开业情况一览表

　　转眼2015年将过半，南京商业地产多项利好正逐渐兑现。不同于住宅市场的“金三银四”，商业市场在5、6月份迎来小高潮，两家购物中心―位于清凉门大街与北圩路交汇处的中海？环宇城及位于安德门大街与宁双路交汇处的楚翘城都迎来开业热潮，受到不少区域市民追捧。

　　如果说上半年的商业地产市场相对冷清，那么，下半年则备受值得期待。据365商业地产频道统计，南京下半年还将有八大商业体开业，其中下个月有两家，即城北的万谷慧生活广场、江宁百家湖商圈的金鹰；9月则迎来湖南路商圈南京金茂汇和龙江商圈清江苏宁广场的开业；10月河西首家以“轻奢”定位的金奥国际购物中心也将整体开业；此外，年底更有小红山区域的玄武常发广场、鼓楼区的苏宁睿城及龙江商圈的郑和国际广场试营业。

　　从上面表格中可以看出，2015年新开业的商业体主要分布在城北、鼓楼及河西三大板块，此外雨花区、江宁区、玄武区各有1个。这十大商业项目中，除楚翘城、清江苏宁广场、苏宁睿城等为办公裙楼下的商业体外，其余均为购物中心。

　　笔者获悉，江宁金鹰全生活中心将于7月3日正式开业，据业内人士分析，这将是本年度最具期待的购物中心之一。项目总建筑面积25万？，其中商业部分13万？，确定进驻的商家有超6000？南京最大的Gmart精品超市、国内首家双主体动漫乐园、三十多个韩国时尚品牌汇聚以及亚洲最大的室内户外体验公园等。而同将在7月开业的城北万谷慧？生活广场也讲备受期待，项目商业体量15万？，距离地铁1号线迈皋桥站仅需步行5分钟，其面市将填补迈皋桥板块的商业空白。

　　商业体的开业往往对某个区域的发展会有较为强大的推动作用，对于区域市民而言更是便利之举。但与此同时，也会带来些问题，即购物中心的同质化，无太大特色可言，清一色的以餐饮为主业态成了多个商场的诟病。开发商虽然都声称自己的购物中心偏重“体验”，但真正运营后实现的少之又少。来源：365地产家居

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