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日本营运最好的购物中心每年客流2000多万
http://www.redsh.com 2015-06-12 红商网 发布稿件


  

四层由上新电器(Joshin)、无印良品以及全球最大音像超市HMV共同承担次主力店的角色。上新电器(Joshin)在日本家电零售专业店中排名第八,虽然其综合实力与排名第一的山田电机有较大的差距,但是在日本关西地区知名度非常高,主营家电产品包括日常家电、影像制品、音频设备等,最大店在大阪的日本桥地区!与其相邻的是总部位于加拿大的老牌音像超市HMV,其在全球有300多家音像超市,在1994年以前,HMV在亚洲只有日本有分店,后进入香港,目前在香港尖沙咀、中环等有4家分店,现在大陆地区还没有看到。此外,还有中国游客最喜欢的药妆店松本清(MatsumotoKiyoshi),这是日本第一家以连锁药店为经营业态的上市公司,在日本可谓无人不知无人不晓。松本清在日本拥有1000家以上的店铺,遍布日本全境,其规模与大中华地区的屈臣氏相近。经营的商品包括医药品、化妆品(资生堂、佳丽宝、高丝等)、日用品、食品等等,一应俱全。

五层的电影院是日本最大的复合式电影院运营商品牌“TOHO CINEMAS”,有12个厅,2200多座椅。这家影院我在六本木新城和大阪的梅田阪急百货也看到过。

小客厅、大花园营造的家庭式会客厅

走走进阪急花园,你能感受到一种浓浓的家庭客厅般的氛围,这种氛围既来自于静态的景观街道家具——地面厚厚的地毯,天井暖暖的自然光,温馨素雅的沙发,绿意盎然的植物……也来自于动态的景观人——在屋顶花园喷泉边玩耍的小孩儿,趴在桌上写作业的学生,打开笔记本电脑工作的年轻人,推着婴儿车闲逛的家庭主妇,坐在沙发上看报和闲聊的老人……他们就像在自家的客厅一样,随性自然地打发着一天的时光。当然,正值傍晚六点多下班时间,泉屋超市人流熙熙攘攘,四层的20多家餐馆食肆已经有开始排队等位的情况,五层的电影院处于一天中最忙碌的时候。

阪急西宫花园步行通道的尺度基本都在8米以上,如此宽的通道在日本购物中心比较少见。为营造家庭式客厅的空间,整个通道全部铺上了地毯,从地毯的色彩搭配上就能感受到每个区域经营的业态和档次。在阪急百货与专卖店之间的通道,地毯是深色系的咖啡色和深灰条状组合,塑造出了高级和品质感;儿童区的地毯采用暖色系的红黄白搭配,图案组合大胆地使用了圆形、椭圆形;电影院地毯像极了六棱钻石,橘色的灯光投影在地毯上发出冷艳孤傲的光芒,走在上面的每个人好像都是大明星。作为客厅中最重要的家具——沙发,几乎每隔10多米就有一处,装点在通道的中央,高档专卖店区的沙发庄重典雅;流行时尚区的沙发个性十足,有宜家的味道;儿童区的沙发是圆柱形,没有棱角,方便孩子们爬上爬下。
  

四层9000平方米的大花园也按照家的后花园布置,灌木丛中的小径两侧花红柳绿、绿草如茵,小亭台穿插其间,到处是纳凉的人群。孩子们在喷泉边肆意玩耍,不忍散去。用钢结构撑起的拉张膜户外舞台摆在花园的中间,阶梯式看台足以容下百人,这里是户外演出的场所。临近五层建筑物一侧全部是餐饮的户外营业区,正是就餐的高峰期,人们在凉亭下推杯换盏。

从古到今,所有的建筑都是为人服务的,为人们提供进行各种活动的场所,而商业建筑与人的互动更为密切,它不仅解决“开门七件事”——柴米油盐酱醋茶,亦提供家人间交流与会客的空间。现代商业发展的趋势是日趋多元化和复合化,人们不仅要在这里购物、就餐、观影,还要休闲、休憩、邂逅、会友。一个建筑物任何一项内部空间都不能独立存在,同样,商业设施的任何一项功能也不能孤立生存。阪急西宫花园的小客厅也好,大花园也罢,都被镶嵌在这座巨大的商业包被空间中,为偌大的商业空间创造了家庭式的客厅空间。从沙发、家具小品、绿植等的设计、陈设和风格中,就能感受到“主人”的品位,它的“待客之道”,以及它营造出的家庭式客厅的味道,就像是家庭客厅的延伸,家庭生活的延续。

  (摘选自《商业街漫步》 作者:潘好龙)

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