香奈儿降价20%，GUCCI五折挥泪甩卖，LV中国卖大楼……昔日高高在上的国外奢侈品牌正在走下神坛。
行业人士认为，除消费环境的变化因素之外，奢侈品价格也受到关税调整的影响：从今年6月1日起，我国将降低部分服装、鞋靴、护肤品等日用消费品的进口关税税率，平均降幅超过50%，打折、降价这种往日与奢侈品牌无缘的关键词将成为新形势下的常态。
5月25日，贝恩咨询公司联合意大利奢侈品行业协会发布的《全球奢侈品市场监控2015春季报告》称：处于转型期的中国内地全年收入将比去年减少2%-4%，且汇率的波动和奢侈品牌在各个市场的定价策略和分销渠道差异，使得对价格极为敏感的中国奢侈品消费者积极外流。“亚太市场2015年将处于停滞状态。”
黑石接手LV大楼？
开云集团（Kering）的竞争对手——全球第一大奢侈集团LVMH的一季度业绩仍算亮眼：集团营收达9.39亿美元（约合人民币58.3亿元），同比增长16%。其中，时装和皮具增长了13%，营收达3.36亿美元（约合人民币20.87亿元）。
日前，LV在上海 的一座大楼却因业绩不佳被转卖，这座大楼名为尚嘉中心。据悉，这是LVMH集团在中国建造的首个大型商场。2013年开业，曾凭借LVMH集团的资金以及旗下LV、迪奥、芬迪等奢侈品品牌效应，Prada集团、开云集团和历峰集团旗下的70多家奢侈品品牌纷纷涌入而名噪一时。
5月27日午间，记者来到了这家位于遵义路仙霞路口的大楼，这座建筑物外墙为乳白色，外观从侧面看上去像一只巨大的靴子直插云天，分外抢眼。因为是上班日，尚嘉中心的人气并不很旺，一楼集结了诸多一线品牌，店员或擦拭柜台，或两两聊天，并不忙碌。
事实上，从去年年末，坊间就传出尚嘉中心要卖的消息，2014年其净收入仅为2.5亿元，远低于市场预期。
须知尚嘉中心对标的恒隆广场2014年全年的租金收入为7.72亿港元，霄壤云泥。2007年，澳门赌王何鸿燊与LVMH集团分别通过旗下澳娱中国集团有限公司和L Real Estate房产公司，一起拿下这块位于仙霞路99号的地。双方豪掷5亿美元建造这座大楼，总建筑面积为14万平方米，地面28层，地下4层，其中4.7万平方米超甲级写字楼，4.9万平方米商业设施，其余为配套设施用房。
今年年初，市场曾传说何鸿燊要买下另外50%股权，但最新传出的买家是黑石，据指转让价格将超过50亿人民币，但黑石集团和LV集团对此不作置评。
尚嘉中心的败走麦城被认为是时运不佳，除了所处的虹桥商圈尚需时间培养之外，其开业不久就碰上了内地奢侈品市场的首次负增长。
贝恩咨询公司合伙人Claudia DArpizio表示：旧有的模式正受到质疑，当前奢侈品集团需要首先考虑定价、分销和客户策略问题，新环境下，品牌要想在未来几年赢得市场，必须从根本上进行改革。
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