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另一方面，大众创业氛围渐浓，颇具特色的创新商户涌现，刚好解决了商业项目方招商难题，而且当前，体验业态更能吸引人气。
中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为，之前竞争不激烈的时候，商家把商业房地产仅仅理解为“商业”，忘记了在“场所精神”上给消费者提供服务。
商业地产不能只会做房东、不会做体验，“让顾客有愉悦的体验感”是中国商业地产进入“加速上行阶段”和同质化竞争后的一种改良方式。
餐饮在购物中心的比重增大
娱乐业态成下一商业奇兵
如今购物中心为力求打造一站式购物体验，以往购物、餐饮、娱乐“52：18：30”这一购物中心业态经营“黄金比例”正在被打破，取而代之的是购物、餐饮、休闲1：1：1联袂主演的消费模式，以往的双主力店也由现在的多主力店代替。
从目前市面上比较主流的偏重体验式商业综合体来看，以餐饮、咖啡为主的商务消费体验比较常见，例如龙湖春森彼岸，东原1891等，餐饮比例达到甚至超过20%，可观者到20%-40%。
借力餐饮增加人气，成为大型商场和购物中心主打。还有部分是以儿童消费为核心的家庭类体验。例如龙湖时代天街C馆，上海城等。
购物中心和传统百货商场不断上调以儿童职业体验馆、儿童百货、游乐场等为主打的儿童业态比例，一方面是市场需求，另一方面是其惊人的增长速度。而目前市面上还比较缺少的是，以娱乐运动为主的年轻消费体验。
如今的购物中心，对于很多人来说已不再是为购物才去逛，运动、交友、聚会、看时尚展览、看电影、溜冰、KTV等，在购物中心都能找到中意的那个区域。
日前，龙湖在时代天街D馆招商发布会上宣布，时代天街D馆商业建筑面积约8万平米，将以“用娱乐驱动零售”为经营理念，娱乐体验业态占比空前，约为28%，引入大量潮流新业态，玩法新概念，如：青年艺术剧场、保龄球、台球、运动吧等。
与之相得益彰的主题餐酒吧、创意餐吧、潮牌、设计师品牌、跨界品牌等也将强势入驻。
在市面上以家庭和商务消费为主流的情况下，龙湖打造以娱乐体验为主体的青年购物中心，证明其在商业运营方面的前瞻性。来源:搜房网 共2页 上一页 [1] [2] 协信星光广场系重庆永川首个购物中心 建筑面积40万㎡ 重庆永川协信中心建筑面积达40万方 涵盖五大核心业态 重庆消协抽检童装 好孩子丽婴十八坊上黑榜 解析重庆永辉物流密码 重庆金科集团： 做社区商业运营专家 壮大商业版图 搜索更多: 重庆 |
