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成都精品酒店异军突起 市场需求递增支持酒店后市
http://www.redsh.com 2015-05-27 红商网 发布稿件

  今年1月,国务院同意建设成都新机场,成都由此成为国内第三个拥有双机场的城市。目前,成都双流国际机场年旅客吞吐量3720万人次,成为仅次于北上广的“航空第四城”。成都直飞国外城市的航线也越来越多,去年美联航开通了成都直飞旧金山的航班,成都也成为中西部第一个直飞美国的城市,开航至今平均客座率超过90%。今年,成都直飞莫斯科、科伦坡、开罗等航线相继开通。

  同时,多个大型会议会展活动,如每年一度的成都国际车展、全国春季糖酒会等,也将为成都酒店带来相应的住宿与会场需求。据统计,2015年预计有近46个大型展览与会议活动在成都召开,这些利好为成都高端精品酒店市场的发展带来了新的推动力。

  【记者观察】

  精品酒店城市魅力指数

  中国西部经济发展高地、“一带一路”战略中的重要节点、旅游目的地和中转站、航空第四城等称号,让成都在国内外的魅力与日俱增,也让投资商们越来越看好成都酒店市场的未来发展。


  从常规角度看,在短时期内一个城市精品酒店的集中开业,或将意味着市场供应过剩的严峻考验。但对于成都新近面市的高端精品酒店,或许普通观察者不必过于杞人忧天,至少目前揭开面纱的品牌酒店都有着令人宽慰的实力和影响力。以尼依格罗酒店为例,其所属的马哥孛罗酒店集团由香港九龙仓集团打造,在酒店业竞争激烈的香港等地有着上百年的稳健发展史;博舍酒店所属太古地产也在香港如雷贯耳。至于银泰集团,虽然历史并不长久,但其在北京繁华之地的银泰中心柏悦酒店,也堪称京城高端酒店翘楚……

  投资开发建设一家高端精品酒店,动辄耗资几亿甚至更多的巨资,而且从拿地到设计开发还会耗时三五年时间,这无疑都非常考验投资开发商的资金实力,以及酒店运营商的经营能力,远比普通坐而论道的观察者考虑得更多,论证得更充分……因此,可以简单地说,一家高端酒店能建成开业,旁观者就大可不必忧心其经营。

  从另一个角度来看,有需求才会有供应,但同时合理的供应也会带来一定的需求。成都经济社会发展潜力的释放,尤其是作为国内外重要的航空枢纽城市的功能放大,以及旅游业吸附功能的增强,高端精品酒店有着持续增加的市场需求。而同时,高端酒店也在提升着这座城市的魅力指数。来源:四川日报 记者 赵张冬

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