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国内购物中心体量占据半壁江山
在林春贺看来，线上与线下结合的O2O模式，将是未来商业发展的方向，消费者进入购物中心就可以通过手机预订和支付，不用排队等体验。网易财经梳理发现，在此之前，时代地产入股YOU+，运营旗下商业。中海则是在全国商业写字楼推出APP平台，实在互联网转型。
在广东韶关商业发展O2O创新论坛上，刘海波表示，2014年我国网购规模2.8万亿，增长48.7%；其中移动购物总额达到8617亿元，占比35.2%，增长229.3%，用户互联网行为、网购行为对线下零售竞争可见激烈成都。80%的时间都是通过移动端加上家里面的PC获取信息，这也意味着来自线上竞争对线下的商业严峻形势。
事实上，在2014年全球新增购物中心面积中，中国市场供应量就占据半壁江山，商业盈利模式亟待调整。据世邦魏理仕数据显示，2014年，全球购物中心新开业面积为1140万平方米，同比微增7.5%。其监测的全球最活跃新建购物中心市场前20排名中，中国城市占据半壁江山，累计贡献570万平方米的落成面积。
2014年，全球在建购物中心总面积为3900万平方米，其中，亚太区在建购物中心面积超过3200万平方米，并且超过60%的面积都在中国。
刘海波坦言，传统的购物中心经营行为难以进行数字化呈现，使得经营决策难以得到非常有效的指导。现在很多本地化购物中心在移动电子商务浪潮中存在很大机会，基于O2O开发的导购可以做到精准营销；同时库存可以逐步向零库存方向无限接近，毕竟库存是商家最大的流动资本占用，影响其现金流。 共2页 上一页 [1] [2] 苏宁再次试水商业地产REITs 转让14家子公司相关权益 前4月房地产开发投资增速持续回落 商业地产“一枝独秀” 前4月商业地产一枝独秀 差异化或成竞争要点 2014年云南餐饮业收入约900亿 占商业地产业态七成江山 绿色商业地产成房企共识 搜索更多: 商业地产 |
