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餐饮进商场 综合体里餐饮消费占比逐渐攀升
http://www.redsh.com 2015-05-14 红商网 发布稿件

  商场:

  餐饮进场拉动人气没拉动购物

  商场转型还得探索

  济南某大型商场的公关人员在与记者聊天中,也曾抱怨:“其实商场也不愿意大量引入餐饮,食客其实只是拉动了人气,但是对于拉动购物消费,作用并不大。”

  “餐饮客人转化为服饰消费的转化率不高,我们曾做过数据统计,餐饮客户转换为百货消费15%-20%。”刘晖也用数据对这一抱怨做出了力证。根据业内调查显示,一个客人只有在商场内停留3小时以上,其购物的可能性才最大,因此必须要延长客人停留时间才能促进消费,所以餐饮等业态变得很重要,尤其是人气餐厅。在一些位置较偏的新商场为招人气餐饮也会贴装修费,甚至给餐饮业者反保底。

  刘晖称,传统的这种缓慢增长的新常态至少未来5年内很难得到扭转。因此商场应该寻找新的利润增长点,探索新的经营模式,考虑如何把利润尽可能留在商场里。

  餐饮企业:

  开发商在人气餐饮面前牛不起来

  进商场成本不升反降

  山东凯瑞酒店管理集团董事长赵孝国介绍说,凯瑞集团在全省有110家店铺,其中有40家开在综合体里。赵孝国很喜欢这种转型,他表示,“这从另一方面给餐饮业提供了良好的生存环境。”由于不少综合体为了吸引好的餐饮类品牌,也放下身段用各种优惠方式招揽人气餐饮入驻。“牛了十几年的开发商在人气餐饮品牌面前也牛不起来了。”

  以凯瑞为例,在济南不少位置偏远的商业综合体给出了很优惠的租金吸引其进驻。这样算下来,一个同样面积的经营场所,综合体内开办餐饮的成本能比沿街店铺节省20%。除了租金的优势外,在综合体内开办餐饮,减少了停车位、空调、卫生、管理费等等各项成本支出。(来源: 齐鲁晚报)

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