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奥特莱斯，能解杭州商业综合体之困吗？
“运河上街开业才半年多，周边很快又新添了水晶城、万达广场、中大银泰城几座商业综合体，要想‘突出重围’，必须错位经营。”运河上街的总经理章新焰表示，结合对周边客群的分析，他们最终将商场重新定位成社区型购物中心，“而根据前几次特卖活动异常火爆的情况，我们基本可以确定，走‘城市奥特莱斯’的路线比较符合客群的需求。”
除了运河上街城市奥莱以外，最近新增的奥莱项目还有城北的“杭州奥特莱斯”，操刀人想将它做成燕莎的“升级版”，那里或将成为日后距离杭州市中心最近的能买到国际大牌折扣货品的商场之一。还有一家位于余杭，预计明年开业的北城·上亿广场，据有关报道称，其中商业部分将重点打造以奥特莱斯为核心的购物中心，成功与香港奥特莱斯签约合作，届时将推出全新奥特莱斯商业业态，涵盖Armani、Burberry、Hugo Boss、COACH、D＆G、CANALI等300多家世界品牌和流行品牌专营店。
近两年商业综合体的井喷式发展，带来的竞争压力，让很多项目的操盘者们重新思考起商业的发展定位问题。奥特莱斯在最近两年的“逆势增长”之迅猛，尤其是钱江新城砂之船、下沙百联奥特莱斯、银泰杭州文化广场店等本地的成功案例，让一些在迷茫中的零售企业管理者似乎看到了一条新的道路。
但奥特莱斯是否真的能救这些项目于综合体林立的局面之中？或许还是个未知数。作为奥莱而言，品牌阵容和库存是关键。业内人士表示，在目前的经济形势下，很多品牌都在放缓开店，更多的奥莱去争夺有限的品牌资源，竞争会更激烈。另一方面，近年销售低迷，很多品牌的订货量缩减，很难说将来是否有充足库存供应给那么多家奥特莱斯。来源:每日商报 记者 陈伊丽 共2页 上一页 [1] [2] 杭州综合体井喷增长 永旺梦乐城等7大综合体今年开业 奥特莱斯爆发式增长 西安奥特莱斯目前有六家在建 西安奥特莱斯6家在建 爆发式增长存隐忧 西安奥特莱斯目前6家在建 市场饱和隐忧已现？ 苏宁超市奥特莱斯店开张，苏宁易购超市版图又扩一城 搜索更多: 杭州综合体 奥特莱斯 |
