杭州商业市场竞争越来越残酷。世邦魏理仕发布了《2015杭州房地产市场一季度报告》显示，位于杭州中山南路和万松岭路的尚城1157，是今年惟一确定开业的商业综合体项目。

　　此前对外宣称定于2015年开业的来福士、高德置地、西溪海港城、杭州大厦武林城市广场（西子国际）、滨江宝龙城市广场等商业体，纷纷延后推迟到2016年开业。

　　世邦魏理仕杭州董事总经理马英枢表示，商业项目的延期有多种因素，不完全是因为市场供求关系。这和商业体的品牌招商进度、开发商的策略变化都有关系，尤其是品牌资源的争夺。购物中心越来越多，但彼此的入驻品牌却同质化严重。主力店谈不下来，势必影响其他店铺招商，继而影响整个项目开业。

　　据了解，一季度杭州没有新项目开业，购物中心首层租金平均报价目前保持在每天每平方米34.8元。新的商业综合体暂缓开业，原有的商业项目则加速引进品牌。在过去的3个月里，湖滨银泰4期引入了“很高兴遇见你”、炊宝屋和Awfully Chocolate等多个品牌。

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