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展望:10个购物中心新增供应111万平方米
在接下来的三个季度内,广州将迎来包括天环广场、萝岗万达广场、富力海珠城、凯德云尚、奥园城市天地等10个新增购物中心项目,整体面积达到约111万平方米。其中天河路商圈内期待已久的天环广场最快将于今年第三季度开业,而天环广场将引入众多首次进驻广州的品牌,预计将加剧天河商圈内零售物业的竞争。此外,位于东圃的漫广场将打造室内现代都市农庄的体验式商业综合体,同样引人关注。
高力国际零售房地产部董事邓剑晖表示:“大量计划中的新增供应及电子商务的快速增长已经并将持续导致业主改变其行销策略。”“面对不断增长的网络消费的冲击,广州零售商业市场将继续处于调整状态,以更好地满足消费者需求,如购物中心的业态中体验业态的占比已经达到了28.2% 。”第一太平戴维斯市场研究部高级经理何凌表示。
珠江新城部分甲级写字楼供应(2015-2016年)
项目名称 建筑面积(平方米) 预计交楼时间
保利克洛维二期 122536 2015年6月
天盈广场C1栋 62860 2015年6月
越秀金融大厦 159690 2015年7月
珠控国际中心 81712 2015年第三季度
环球都会广场 120000 2015年12月
周大福中心 191317 2016年第一季度
凯华国际中心 106787 2016年第三季度
天盈广场C3栋 129800 2016年
合和猎德村项目 93098 预计2016年
(数据来源:高力国际)
2015年预计新增购物中心
项目名称 区域 建筑面积(平方米) 时间
天环广场 天河 110424 第三季度
漫广场 天河 80000 第四季度
富力海珠城 海珠 130000 第二季度
合生国际广场 海珠 80000 ——
合生广场 海珠 100000 ——
盛悦购物中心 荔湾 80000 ——
凯德云尚 白云 86000 第四季度
奥园城市天地 番禺 70000 第四季度
番禺永旺梦乐城 番禺 200000 ——
萝岗万达广场 萝岗 172000 第三季度
(数据来源:高力国际)
（新快报记者 欧阳鑫燕） 共2页 上一页 [1] [2] 解密内地购物中心租金收入：上海港汇恒隆广场最赚钱 中国购物中心凤凰涅槃：优质项目匮乏 六大趋势谋转型 全国60强城市购物中心“供过于求”：优质商场不足15% 华润置地未来三年购物中心增至31家 星期六店铺调整进入尾声 计划在购物中心开集合店 搜索更多: 购物中心 |
