最近,不少市民走在临顿路上,会发现新的长发商厦已经逐渐展露新颜,也有市民很好奇:观前商圈又有新变化了哦?昨天,本报记者采访了市人大代表、苏州津津长发集团董事长、党总支书记堵百桢,请他谈谈苏州商业的发展趋势。
“百货商场购物中心化是整个商业的一个大势所趋。”堵百桢首先提到了这个问题,就苏州来讲,shopping mall 即购物中心这种形式正在成为主流,这也是全国的一个趋势。购物中心是指多种零售店铺,服务设施集中在由企业有计划地开发、管理、运营的一个建筑物内或一个区域内,向消费者提供综合性服务的商业集合体。堵百桢认为,如果单纯经营百货,未来必定会被市场淘汰。“现在人们进商场,已经不是单纯来购买一样东西,而是进行集购物和娱乐休闲于一体的综合消费。在购物之余,吃饭、看电影、K歌、甚至看展览等成为了年轻人新的消费需求。”他表示,业态不同的商店群和功能各异的文化、娱乐、金融、服务、会展等设施有计划地聚集在一起,才能真正发挥作用。目前,苏州已经有不少这样的购物中心出现,如印象城、来客茂、新苏天地等,就连专业经营3C产品的百脑汇,也大幅度降低了电脑、电子产品的业态,而大幅增加了餐饮的比例。
“新长发商厦大概在1月28日正式与苏州市民见面。”堵百桢说,“过去20年,长发商厦见证了苏州经济的蓬勃发展,如今,商厦的面积已经不能满足经营的需要,因此进行了转型升级。”堵百桢透露,长发商厦的此项“升级”已经酝酿多时,早在六七年前就做了很多前期准备。“2008年,项目正式启动,整个营业面积扩大了近90%,从原来的1万多平方米扩大到近3万平方米。”堵百桢表示,作为西临观前商圈,东接历史文化名街平江路的老牌商场,未来,长发商厦会继续顺应时代要求,不断改进,以更好地服务苏州广大消费者。 (姑苏晚报 施为)
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