继同曦瑞都开业之后，江宁金鹰天地也进入了开业倒计时。而根据业内的预计，一大批高端商业体“蛰伏”的百家湖商圈，会成为未来几年脱颖而出的一大商业板块。

　　“江宁项目是集团准备的开年大戏。”昨日，金鹰相关人士告诉记者，商业面积高达13万平方米的江宁金鹰，将更注重“主题”的打造。“举个例子，三楼户外运动区将打造一个逾1万㎡的全亚洲最大的户外体验公园。”

　　据介绍，除此之外，取材于韩国人气动画《小企鹅Pororo》的儿童主题乐园也占地2000㎡。“我们正在探索的课题是，如何把百货的服务内容和外延扩大。”

　　实际上，先行开业的假日百货、万尚城、同曦瑞都“三足鼎立”，百家湖的商圈氛围已经越来越浓。“江宁百家湖未来将形成一个商场、酒店、写字楼等一体的综合中心。”景枫投资相关人士也表示，35万㎡的景枫中心及万豪酒店开业后，江宁商业版图将在南京脱颖而出。

　　河西和城北不乏看点

　　江宁的金鹰、砂之船、新天地等都打算在年内开业，而河西和城北也不乏看点。根据记者的统计，金奥国际购物中心、缤润国际广场……两大板块准备新开的购物中心差不多占总数一半。

　　“我们要做的就是反传统的商业。”金奥国际购物中心的一名负责人表示，金奥的定位就是将艺术文化与现代商业进行融合。“让生活的体验多一点，让商业的氛围少一点。”据介绍，除了各种“鸟语花香”的细节打造之外，品牌也会从轻奢到个性化的高端定制一应俱全。

　　而位于迈皋桥的万谷·慧生活广场，开业后将是城北最大的商业生活MALL。除此之外，升级过后的金茂汇也预计于今年年中开业，据悉，金茂汇的整体定位为“轻奢侈、重时尚”的一站式购物中心，业态分布除了零售之外，美食和家庭娱乐也加入到组合中。

　　拼的还有主题和购物环境

　　据了解，由于新开商业体大部分都在“跑马圈地”的新兴区域，因此体量超大之外，拼的还有主题和购物环境。例如，即将开业的南京砂之船就巧妙地运用了明城墙和荷塘月色，把一个超大的艺术品呈现在南京人面前。而顶楼更是打造出了一个3万平方米的空中花园，麦浪梯田的设计，在不同季节可呈现不同的颜色。

　　“可以说，新开业的购物中心基本上体量都超过3万平米。”一名业内人士分析认为，对区域商业来说，在电商的威胁下，已演化成了新的都市公园。“人们的需求已不仅仅是吃饭购物，更希望有新的娱乐休闲元素不断注入。”该人士表示，因此，体验型业态将在新一批购物中心中得到全面升级。(来源：金陵晚报)

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