近日,网传万达将在全国范围内关闭10家百货,并压缩25家经营不善的百货楼层,东莞长安万达就是其中一家。消息一经传出,就引起了东莞业界的关注,有人甚至解读为“东莞百货业进入寒冬”。
近日,信息时报记者兵分几路,走访了东莞城区和镇区的多家百货卖场。虽是周日,但传统百货店里的确较为冷清。其它综合性卖场里,虽然人流量不低,但不少市民表示,尽管常去这些商业体,但主要是去餐饮区以及超市消费,在百货业态里消费有限。
业内人士认为,东莞百货业目前已过于饱和,同时也在慢慢萎缩。就地转型的百货卖场必须贴近现有人口结构的需求,做体验型卖场,引入O2O的理念、模式发展。
综合性商业体
削减百货业态 商户陆续被清场
地点:长安万达广场
时间:1月12日(周一)下午
削减百货业态 商户陆续被清场
1月12日,记者来到长安万达广场看到,百货商场商铺已陆续被清场。据商户介绍,春节前所有商户要全部撤出,万达方将把商铺收回重新装修成游乐场和婴幼儿用品区,然后再重新出售。长安万达广场相关负责人告诉记者,这是万达总部的决定,不方便接受媒体采访。
直击:商户正陆续撤出
记者在现场看到,从大楼负一层到第四层,消费购物的市民并不多,整个万达广场显得有点冷清。记者走访万达百货发现,里面除了销售人员,很难见到有消费者光顾。里面的商户在陆续撤出,没撤出的也在大降价促销。
据百货商户介绍,平时是不用交铺租的,万达只是从他们的营业额中抽点,一些商铺需交的点达到20%。万达三楼朝阳银业一销售人员表示,按照抽点,本来是双赢的。但可能因为百货生意不好,后来万达方面也要求一些商户直接交租金,而现在交不交租金,所有百货商户都得撤出,连她所在的银器门面也得换到其他地方。
记者从长安万达多家百货商户口中证实,所有的百货商户必须在农历新年前全部撤出,其中大部分都是合同到期不续租,也有部分是签了几年合同还没到期的,无一例外都要撤出。
商家:周边消费力有限
万达三楼辛迪果饮一工作人员表示,平时到百货消费的市民不多,连带饮食店的生意也不好。自己所在的店面有50平方米,每平方米租金是300元。为了减少租金支出,接下来将改小店面。
据长安万达负一楼永旺超市的工作人员介绍,他们超市是2013年7月和长安万达广场同时开业的,至今超市的消费都不甚理想。但因为前期投入了大量资金,所以不敢随便撤离。“尽管到我们超市的客流不多,但比起万达百货,生意还是好很多的。”永旺超市一费姓工作人员表示。
永旺超市一衣服专柜的工作人员告诉记者,万达百货的商户之所以要撤出,是因为价格太贵,一般人都消费不起。“万达百货走的是中高端路线,随便一件衣服、一双鞋子就要1000多元,而附近消费人群以工厂工人居多,肯定消费不起,万达挣不了钱就只有清退商户了。”万达三楼大歌星KTV的一名工作人员也称,万达百货的商品比较贵,附近的消费水平很难支撑得起,不少市民都只是逛逛过瘾,并不出手消费。
周边同业态竞争激烈
对此,万达百货三楼某品牌女装一工作人员则称,自己租下了三个铺位,生意一直都很好,每件衣服一般都近千元,随随便便一单交易就是七八千元。“我们的衣服以前大多打8.8折,现在因为合同到期,不能续租,就只能降到3折清场了。”上述工作人员无奈地说,之所以要清理所有百货商户,只是其它一些商铺经营不善。
不少商户还表示,万达百货的清场,除了自身原因外,也和周边同业态的竞争有很大的关系。比如周边有万科广场、天虹、沃尔玛等,他们也吸引了大量客流,这也是万达百货关张的一个重要原因。 共2页 [1] [2] 下一页 专柜人气寂寥 东莞百货业进入寒冬 专柜人气寂寥 东莞百货做体验型卖场引入O2O 专家谈东莞百货业发展趋势和可持续 世界杯来了!东莞百货超市掀起促销战 王府井百货将进驻东莞 或改变东莞百货格局 搜索更多: 东莞百货 |