观众到电影院看电影的成本分析
顾客在家门口的社区购物中心就近购物与看电影，他们出行方式相对单一，大多是步行方式，这样减少了交通和停车成本，减少了时间与精力的成本，从而增加购物与娱乐休闲的有效时间，给顾客带来了实惠。
社区商业的定位一般是以家庭化为主题，业态组合丰富，多层次年龄结构的受众顾客。它的目标消费群体较为固定，周边有着众多的入住的社区居民，可以较快的实现会员的吸纳与运营，以达到收益的稳定性。社区商业主要为社区居民提供生活必需商品与服务，这些商业与服务的消费频次较高，很多消费频次是以周甚至以日为单位的。另外，结合政府提出来的社区养老，社区商业会形成一个完善的产业链。
社区商业依托互联网，结合社区电商，社区商业会有一个大的价值提升空间。随着年青一代的崛起，人们对个性化和便利性的追求越来越凸显。既时尚、又多样、又温情、又方便的社区商业正好迎合的这一市场需求。对于社区商业来说，背靠着“最后一公里”的居民圈，消费客群清晰，可以与顾客实现无缝对接，以抓住人们“最后一公里”的需求打造社区服务体系概念，满足社区居民购物、服务、休闲、娱乐等需求。同时社区商业的体量要远远小于城市中心的购物广场、主题MALL，风险的可控性强。
李保煜，中国日报网房产特约研究员，全国工商联房地产商会影视传媒联盟副秘书长，历任韩国希杰CGV影院开发总监、橙天嘉禾影城业务拓展执行总经理。李总对娱乐业态及零售业态组合、城市化的发展、商业选址、电影产业等具有深度研究，他结合电影院与购物中心的发展特点提出了“新电影生活方式”的概念，形成了多篇行业的文章。他还作为专业讲师给华润置地集团、深国投商用置业集团、当代置业集团、北京龙湖、戴德梁行DTZ、亚太商业不动产学院、联创智库、北京电影学院管理系研究生班等进行了相应的行业培训，在多个行业高峰论坛、研讨会、专业微信群上作行业的交流与分享。中国日报网(记者吴海花) 共2页 上一页 [1] [2] 深圳购物中心数量5年增长155% 社区商业成趋势 社区商业走向3.0时代 万科联手东方藏山欲打造中国第一只社区商业REITs 地产业由开发商转型服务商：建立城市或社区商业新生态 人气磁石—儿童体验式商业可缩短购物中心养铺期？ 搜索更多: 体验式商业 社区商业 |
