红商网讯：根据美国酒店业数据研究机构PKF Hospitality Research (PKF-HR)最近发布的Hotel Horizons (2014年12月版)，美国酒店业的各个领域在可预见的未来将取得强劲表现。该报告预测，从2014年到2017年ADR(每日平均房价)将以年平均5.4%的速度增长。

　　由于就业率不断增加，以及国家经济复苏扩大地域影响，所有酒店的每间可售客房收益(RevPAR)在2014年到2017年期间将以超过长期均值的速度增长。

　　PKF-HR总裁R. Mark Woodworth说：“不管你看酒店业绩的什么指标，在任何类型的酒店，我们预计在未来的几年都走势极好。我们公司预计，在美国，需求增长在2016年要超过供应变化。这将导致全行业入住率在2017年达到或超过历史纪录水平。

　　Woodworth补充说：“目前，消费者在很多市场需要越来越多的酒店类型。有了稀缺性，酒店运营商就有了推动房价高于通货膨胀速度所需要的优势。在RevPAR的推动下，真正的ADR增长将促进酒店利润在六年内以两位数增长;这是PKF监测美国酒店业的78年间从未见到过的事情。”

　　Hotel Horizons (2014年12月版)报告预测，ADR在2014年到2017年期间将以年均5.4%的速度上涨。相应地，PKF-HR预测，单元级净营业收入在同一时期内将以年均11.8%的速度增加。

　　经济

　　PKF-HR高级顾问John B. (Jack) Corgel博士说：“我们的经济预测机构穆迪分析(Moody's Analytics)预测，美国将在2016年达到充分就业。”穆迪预测显示，2014年底全国失业率将从2009年的10.0%下降到5.9%。

　　John B. (Jack) Corgel博士说：“给我印象最深的是，最近已经看到了失业人数大幅下跌的轮廓。收入最低人群和受教育水平最低人群最近都在就业方面获得了最大收益。这和我们在2009年和2010年观测到的就业模式完全不同。”

　　根据PKF-HR先前的研究，就业变化对低价位酒店的业绩影响最大，而收入变化影响高价位的住宿设施需求。“就业增长现在已经涉及到了所有人群，这会转化为对美国酒店业所有领域的RevPAR的强烈预测，”Woodworth说。

　　就业增长的有利影响在整个美国酒店业绩的预测中表现明显。“预计20个Hotel Horizons®市场中的一半将享受到就业人数的最大增加，并将从增长幅度最大的住宿需求中受益，”Corgel博士指出。“此外，根据穆迪分析，接近90%的美国本土经济目前被列为在复苏或扩张阶段。因此，我们将在2015年看到，我们55个Horizons®市场中的15个会达到空前最高记录的入住水平。”

　　石油上的巅峰表现

　　Woodworth总结说：“目前有利的经济前景既深又远。这会使美国酒店业的所有参与者处于最佳表现的时间延长。就像好消息永远不嫌多一样，世界石油市场动态生成了有利于旅客的运输燃料价格。如果能源低价格持续，2015年酒店业绩将比预期的还好。
　　（来源：迈点网　作者：Mary）

丽江希尔顿花园酒店开业 未来5年大中华区布局140家

五星级酒店回报率低 下个10年行业关键词或是洗牌

酒店经营成本上升 提升效率和优化结构成关键

杭州星级酒店：平安夜餐价格有降 中式美食占上风

9家全球高端酒店扎推 武汉未来五星酒店近30家

搜索更多: 酒店