红商网讯：由于购物中心升级快、时尚品牌不断扩张，北京的主要商业街租金增长创下新高。

　　高纬环球数据表明，作为中国首都的中央商务区，北京CBD地区的租金在今年9月达到2200元（人民币，下同，467新元）每月每平方米，涨幅高达26.4%，使其成为亚太地区租金涨幅最高的商业街，成为仅次于旧金山联合广场和伊斯坦布尔独立大街之后的租金高增长商业街，租金涨幅排名世界第三。

　　北京西单商业街的租金也增长了22%，达到2650元每月每平方米，成为亚太地区增长速度排名第三、全球增长速度第九的商业街。

　　北京王府井商业街则继续成为中国最贵、亚太区价格第十位的商业街，在全球则名列第十三位，租金增长6%至2650元每月每平方米。

　　餐饮业也持续推动中国大陆商业街租赁活动的活跃。然而，市场依然面临经济发展放缓带来的挑战，以及网上购物带来的日益增大的压力。由于新供给增多而零售增长放缓，上海主要商业街租金则稍有下滑。但是，地理位置优越的核心商业街的溢价仍然稳定，来自餐饮业的需求依然强劲。

　　另外，中国奢侈品的支出放缓，与中国政府打击腐败、抑制过度消费密不可分。这些反腐措施、加上大陆消费者选择在国外而非国内购买奢侈品的趋势、以及消费者品味的改变，都对中国贸易带来了不利影响。

　　从最近表现来看，奢侈品零售商将保持谨慎态度，它们将侧重于升级现有店铺而非开设新店铺。

　　（高纬环球研究报告）

龙华人均购物中心面积仅0.34㎡ 或将增加商业街

北京王府井仍为中国最贵商业街 全球第13位

百胜业绩大滑坡利润暴跌40% 欲从商业街转战购物中心

如何制定餐饮、娱乐、超市、百货的租金？

干货：地级市地下商业街开发8大特殊性

搜索更多: 商业街 租金