红商网讯:平静了大半年的市区传统零售百货业,都在谋划“十一”商战。最近,又有几个重大消息或动作在业界引起“小震”:今年11月,入驻解放路商圈的“绍兴银泰城”将正式开门纳客,目前有关方面已召开装修协调会;另一个消息是,闲置多年的解放路“国金”地块近期也要动工,目前方案已形成,预计也将以“购物中心”的形态出现。
市场低迷、同业竞争、电商蚕食……昨天统计数据显示,今年前8个月,绍兴百货零售业持续低迷下行。市区各大商场百货都在苦熬,本就竞争“压力山大”,现在“狼”又来“搅局”。
多了竞争者?多了商业互补者?或是多了再次凝聚商圈人气的“腕儿”?
内忧外患
低迷下行,成了百货业的“关键词”
“目前大家都在熬,看谁的劲憋得足,一旦有倒下的,其市场就会被分食。”市区一家商场负责人向记者坦言,从今年上半年的销售形势看,大家日子都不好过,都在苦苦煎熬,期待着熬过“冬天”。
销售额下跌是目前绍兴百货业普遍面临的问题。近日,市商务局出来一组数据可以佐证。
列入“样品”的10多家绍兴百货业企业8月份营业额共57444万元,同比下降5.7%。而1~8月份累计营业额576778万元,下降1.6%。
这种“负增长”其实从4月份就有显现,“‘营业收入在下滑’成为目前的趋势,而且降幅在慢慢加大。”市商务局有关人士说,今年日子不好过是事实,而且有的商场还不仅仅是日子“不好过”,甚至过得有些艰难。
数据显示,1到8月,柯桥有购物中心的营业额下降甚至高达50%,越城区商场营业收入跌幅超过17%的也有好几家。
业内也传出不少“坏消息”:今年10月份杭州有两家传统百货商场计划关店。另外,超市界也不平静,上半年杭州多家大超市关停……百货业已不再是从前的“高大上”,表面看似还风平浪静,其实早已内忧外患。
“电商冲击很明显。”市商务局有关人士说,这是目前百货业避不开的一个强大竞争对手,市场竞争激烈、消费力减退、品牌同质化等现象,让目前的百货业确实倍感多面夹击,颓势难掩。
然而,“银泰”等外来商贸大鳄却选择在这个时候出现,在业界又投下一颗“炸弹”。
巨头纷进
形势不好,“搅局者”反而越来越多
“目前签约商户360家,有三分之一的品牌属于首次入驻绍兴,现在基建完成率70%。”前天下午,绍兴银泰城装修协调会上有关人士介绍,绍兴银泰城11月底将在原金帝海曼城地块露面。记者了解到,此次绍兴银泰城汇集了时尚百货、精品生活超市、特色餐饮、IMAX豪华影院、休闲娱乐、精品公寓等多元生活业态于一体,由此,绍兴城区又多了一个商业综合体。
这之前刚刚有消息,另一个商业巨头“万达”将入驻上虞区。
昨天记者证实,城区解放路上曾以9亿元拍下的“国金购物城”地块也将有新动作,目前方案已在报批,预计也是“综合体”模式。
曾几何时,解放路的“金三角”商圈在传统零售行业中的地位雷打不动。这几年上虞“万和城”、“大通”等购物中心,世茂广场,柯桥万达广场相继而来,商业的瞬息万变已让这个传统商圈倍感压力。
润和购物中心副总张世昌就直言不讳,原来的解放路商圈吸引的不仅仅是附近消费者,柯桥、钱清等地赶来的消费者也占了很大一部分。然而他们商场做过统计,柯桥“万达”一开业,这部分客流流失明显……
“从商业格局来说,‘银泰’来了对业界来说未必就是坏事。”张世昌说,“银泰”综合体其实对他们而言属于竞争又互补的业态,并不冲突。这样看来,他还是希望“狼”来的。
“店多隆市,解放路会更加热闹。”供销大厦老总陈井奢说,不可否认,因交通因素和世茂广场“综合体”的出现,解放路商圈活跃度比原来减退了不少。而“银泰城”以及“国金购物城”的出现,也许会让解放路很多商家有所期待。 (天天商报 记者 汤桂平)
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