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个性店少，价格便宜也无法抗衡电商
女装一条街期待转身
“本店转让，全场50元起。”武林路上很有名的“地中海”也准备关门了，不少老客一边淘货一边惋惜。记者在几家老店中看到，比起六七年前刚开店时，其服装价格在下调。“但这样依然抵抗不了电商的冲击，很多人奔向网购。”小胡很无奈地对我说。
曾经，逛街是多少女孩的爱好，但现在坐在电脑前动动鼠标就能带来视觉享受，消费习惯的改变是很大的原因。同时逛街越来越需要氛围支持。一位同时在购物中心有店的老板告诉钱江晚报记者，为什么决定撤出武林路：“现在Shopping Mall环境好，有吃有玩，最重要的是停车也方便。这里停车太不方便了。另外，前几年以本地女装为代表的品牌店大批加入，武林路的个性已几乎被磨平。没有独特之处，怎么吸引顾客？”一位正在逛店的女孩告诉记者：“我家门口就有秋水伊人这样的品牌店，平时不会特意跑来买，逛这里主要是冲着几家个性店来的。”
有不少个性店老板对“品牌店”颇有微词，在他们眼里，似乎正是财大气粗的它们抬高了整条街的租金，同时“吓跑”了不少个性小店，但如今品牌店的日子也不见得好过。某知名女装品牌曾因房东提价撤出，几个月后房东未能租出，又降租请它回来开店。
其实在国内，类似传统商业街都历经这样的变革，比如上海的长乐路，也从旺铺变成空铺，再慢慢摸索转型。“包括租金问题，这都是由市场决定的。但如今不少房东意识到问题，降租是未来的趋势。”钱江晚报记者从武林街管委会了解到，街区转型、提升体验的相关举措正在实施中，比如武林路wifi一条街已经开通，整条武林路上都可以享受；他们正在与阿里合作建立一个O2O平台，街上7成商家会进入平台。
“我几个月前租下80平方米的新店，租金7000多元/平方米·年，比以前便宜了。”奢侈品二手寄卖店巴黎站在武林路开了分店，同为奢侈品寄卖的翼管家也在武林鞋城边上落脚。比起以往杭派女装云集，武林路如今更需要丰富而有特色的店铺加入，比如皇后公园一带的明星潮牌店和特色餐饮店，来改变目前低迷的人气。
杭州武林路店铺租金变化
中原房产马爱萍曾对武林路店铺的租金均价做过统计，每平方米的日租金为：
2004~2005年：
10.4~15.5元
2006~2008年：
16~21元
2009~2011年：
21~24.4元
2012年以来：
20~28元
目前有些高租金的店铺也是多年前租下的，如今转手的明显下调了。
（来源：钱江晚报 记者 曹婷婷） 共2页 上一页 [1] [2] 杭州武林路女装街租金高生意淡 30多家店铺关门 N多寿司杭州武林路店一年能赚20多万 仅20平 杭州商业地产增速过快 武林路将打造“智能街区” 网购冲击商圈外移 杭州武林路“霓裳曲”渐消 SUNGREEN圣格瑞拉杭州武林路旗舰店开业 搜索更多: 武林路 |
