红商网讯： 今年上半年在消费增长内生动力尚待增强，结构调整转型升级困难依然较大的情况下，全市购物中心经营情况仍然保持稳中有升的态势。

　　记者日前从上海购物中心协会了解到，本市预计上半年购物中心营业收入达５９０亿元左右，同比增长约８％。其中，品牌直销型购物中心增幅最大，同比增长２５．９％，而都市型购物中心营业收入下降１１．３％。

　　１－５月份，全市购物中心营业总收入４６５．３５亿元，剔除批发业务因素，同比增长５．６％；预计上半年全市购物中心营业收入可达５９０亿元左右，同比增长约８％。

　　去年２９家年营业规模在１０亿元以上的商场中，今年１－５月有１７家商场是增长的，增长面达到５８．６％。

　　从购物中心各业态营业状况分析，餐饮业依然是增幅最大的，上半年营业收入预计达到近百亿元，同比增长１９．５％；其次是专业专卖增长９．６％；再次是大型综合超市增长５．５％。

　　从不同类型购物中心的营业情况分析，品牌直销型购物中心增幅最大，同比增长２５．９％，社区型购物中心增长５．１％，区域型购物中心增长３．６％，而都市型购物中心营业收入下降１１．３％。其结构状况是，都市型购物中心占全市营业收入的４３．４％，区域型占３０．２％，社区型占２２．９％，品牌直销型占３．５％。

　　从全市购物中心区域分布分析，远郊区购物中心增幅最大，同比增长２１．９％，城郊区增长４．８％，中心城区则下降８．３％。据悉，未来本市购物中心的市场供应也将逐步向新兴商圈的转移。

　　上海购物中心协会近期召开了上半年购物中心市场分析座谈会，邀请了１２家具有不同代表性的购物中心参加，其中有都市型购物中心，也有社区型购物中心，还有区域型购物中心，分布于全市１０个区。

　　 与会的购物中心代表普遍表示，现在消费者逛商场，不仅仅是为满足购物而来，更多的是休闲与体验。

　　据了解，为迎合市场、适应需求，不断调整已成为购物中心可持续发展和提升业绩的常规手段。有些购物中心的调整，不仅是品牌的调整，而且也涉及到业态的调整。根据市场的变化，适当调低百货业态，增加快销餐饮的比例，吸引午间商务人士。（来自：上海商报）

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