据了解，为迎合市场、适应需求，不断调整已成为购物中心可持续发展和提升业绩的常规手段。有些购物中心的调整，不仅是品牌的调整，而且也涉及到业态的调整。根据市场的变化，适当调低百货业态，增加快销餐饮的比例，吸引午间商务人士。

　　红商网讯：今年上半年在消费增长内生动力尚待增强，结构调整转型升级困难依然较大的情况下，全市购物中心经营情况仍然保持稳中有升的态势。

　　记者日前从上海购物中心协会了解到，本市预计上半年购物中心营业收入达590亿元左右，同比增长约8%。其中，品牌直销型购物中心增幅最大，同比增长25.9%，而都市型购物中心营业收入下降11.3%。

　　1-5月份，全市购物中心营业总收入465.35亿元，剔除批发业务因素，同比增长5.6%;预计上半年全市购物中心营业收入可达590亿元左右，同比增长约8%。

　　去年29家年营业规模在10亿元以上的商场中，今年1-5月有17家商场是增长的，增长面达到58.6%。

　　从购物中心各业态营业状况分析，餐饮业依然是增幅最大的，上半年营业收入预计达到近百亿元，同比增长19.5%;其次是专业专卖增长9.6%;再次是大型综合超市增长5.5%。

　　从不同类型购物中心的营业情况分析，品牌直销型购物中心增幅最大，同比增长25.9%，社区型购物中心增长5.1%，区域型购物中心增长3.6%，而都市型购物中心营业收入下降11.3%。其结构状况是，都市型购物中心占全市营业收入的43.4%，区域型占30.2%，社区型占22.9%，品牌直销型占3.5%。

　　从全市购物中心区域分布分析，远郊区购物中心增幅最大，同比增长21.9%，城郊区增长4.8%，中心城区则下降8.3%。据悉，未来本市购物中心的市场供应也将逐步向新兴商圈的转移。

　　上海购物中心协会近期召开了上半年购物中心市场分析座谈会，邀请了12家具有不同代表性的购物中心参加，其中有都市型购物中心，也有社区型购物中心，还有区域型购物中心，分布于全市10个区。

　　与会的购物中心代表普遍表示，现在消费者逛商场，不仅仅是为满足购物而来，更多的是休闲与体验。

　　据了解，为迎合市场、适应需求，不断调整已成为购物中心可持续发展和提升业绩的常规手段。有些购物中心的调整，不仅是品牌的调整，而且也涉及到业态的调整。根据市场的变化，适当调低百货业态，增加快销餐饮的比例，吸引午间商务人士。

　　作者/来源： 上海商报

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